买二手期房有风险吗
- 律师解答
- 有。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买二手期房有风险吗
一键咨询
买二手房有哪些风险
1、房屋产权不明晰。2、土地情况不清晰。3、交易房屋正在出租。四抵押查封风险。五．房款支付风险。六共有权人不同意出售的风险。七.物业交割风险。八连环单风险。九违约风险。
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房产纠纷买二手期房有风险吗
有风险。具体的风险使：购买二手期房，出卖人并不是开发商，根据合同的相对性，购买二手期房的合同不能对抗开发商，同时损害了开发商和办理贷款银行的利益，在实践中大多会认定为无效合同。
1w浏览2025-01-20
买二手期房有风险吗
10w+浏览2023-09-23
二手房买卖手续有何风险
房屋方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方风险1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷买二手房有哪些风险
二手房交易风险重重。贷款期限短、额度有限，易拒贷，增加经济压力。小区建设老旧，设施破损，绿化差，停车难。产权期限短，影响未来二次交易。购房需谨慎，全面了解风险，规避潜在问题。
1w浏览2024-05-01
买二手期房有风险吗
10w+浏览2024-02-26
二手房买卖手续有何风险？
房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷买二手房风险有哪些
二手房交易有潜在风险。可能房屋所有权有问题，或被查封扣押，可能有质量问题，卖方可能未按时交房、拒绝过户，还可能因中介服务不规范导致交易受阻。需警惕这些风险。
1w浏览2024-09-30
买二手期房有风险吗
10w+浏览2024-02-19
哪些二手房买卖有风险？
第一种、产权不明确的二手房，第二种、被查封的二手房，第三种、违章建筑的二手房，第四种、鉴定为危房的二手房，第五种、特殊性质的二手房，房子作为一家人的共同寄托，该忌讳的还是应该引起重视，购二手房时，房子的彩光、氛围以及高度等都应该考虑，购二手房时，一些不符合法律规定的房子不要买。
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房产纠纷购买二手房的风险有哪些
在购买二手房过程中，市场上存在着房屋产权不明晰而给购屋者带来潜在风险，例如，房屋所有权归属分散于多人手中，然而未能达成所有共有人对出售的一致意见；又或是房屋已被抵押或遭法院查封等情况出现。同时，房屋本身也有可能存有质量问题，卖家刻意隐瞒相关瑕疵，从而为购屋者未来面对高额的维修费用增添了极大的困扰。更为重要的是，在交易流程中税费分担责任的模糊性，有可能进一步加重购屋者的经济压力。
1w浏览2024-10-04
买二手期房有风险吗？
10w+浏览2024-02-27
二手房买卖风险有哪些？
在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式。
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房产纠纷购买二手房如何防范风险
防范二手房买卖风险的方式是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
1w浏览2024-10-12
二手房买卖风险
10w+浏览2024-11-21
