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房屋不得出租的情形有哪些

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-19
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据
《城商品房屋租赁管理办法》第六条
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房屋不得出租的情形有哪些
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哪些情形房屋不得出租
未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房产纠纷
房屋不得出租的情形的情形有哪些
不得出租的房屋主要包括以下几种:1、未依法取得房地产权证的:2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押,未经抵押权入同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1w浏览2024-10-06
房屋不得出租的情形有哪些
1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的。(6)不符合安全标准(7)已抵押,未经抵押权人同意的(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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房产纠纷
房屋不得出租的情形有什么?
有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
1w浏览2024-09-28
房屋不得出租的情形有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋不得出租的情形有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房屋不得出租的情形有哪些
房屋不得租赁的情形包括: 非法建筑、不符合安全等技术标准、违规改变使用功能及法律法规禁止出租的其他情形。 此外,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得作为人员住所出租。
1w浏览2024-04-22
房屋不得出租的情形有什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋不得出租的情形有什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房屋不得出租的情形是什么
房屋不得出租的情形为《商品房屋租赁管理办法》第六条规定的内容,具体情形如下:1、属于违法建筑的;2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;3、违反规定改变房屋使用性质的;4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
1w浏览2024-09-28
房屋不得出租的情形有哪些
房屋不得租赁的情形包括:非法建筑、不符合安全等技术标准、违规改变使用功能及法律法规禁止出租的其他情形。此外,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得作为人员住所出租。
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房产纠纷
房屋不得出租的有哪些情形
房屋不得出租的情形有:1、房屋没有合法产权证的;2、房屋未经综合验收的;3、房屋属于违章建筑和超期临时建筑的;4、房屋出租未经原承租人书面同意的;5、房屋权属有争议的;6、房屋不符合安全标准的。
1w浏览2024-09-15
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