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应该如何办房产证

最新修订 | 2024-05-04
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律师解析
一,房产证购房者通过交易,取得房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。
二,到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。
申请材料齐全并符合规定,不动产登记机构应受理告知申请人。
查明检验申请人等的身份证明材料等等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房屋产权证应该如何办
提交证件:1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份;6、其它所需证件。
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房产纠纷
应该如何办房产证
房产证办理,一,房产证是购房者通过交易,取得房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二,到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定,不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。
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应该如何办房产证?
一、房产办理证办理的流程分为以下几个步骤:申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。
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应该如何办理房产证
按照以下步骤办理房产证:1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,之后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。2、到相关部门申请并领取测绘表,询问相关部门要领取的申请文件,要一次性齐全等。
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遗产继承公证应该如何办理
遗产继承公证按照以下步骤办理:一、填写《公证申请表》。二、提交以下这些证明材料:1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具的《死亡户口注销单》原件等。
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房产证办理应该谁负责?
购买新房时大多是由开发商办理房产证,按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。
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分户后房产证应该如何办理
可以到当地房地局做产权分割。办理户籍分户要符合以下两个条件:1)申请者本人要成年成家;2)申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
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房产证过户应该如何办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证过户应该如何办相关的法律规定。
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房产纠纷
商品房房产证应该由谁办理
房产证在购买房子的时候都会有的,不仅仅有房产证还有土地使用证,不过这个房产证也有一些不同,就是二手房和一手房的取得房子不一样的,二手房一般都是交钱后就有了的。一手房是开发商代办的,所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴,出产证了去取就可以。
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不能办理房产证应该怎么办
出卖人办理房产证的义务的履行,重点在于考察其开始去登记机关申请房屋产权过户登记这一行为。申请房屋产权过户登记仅仅是出卖人履行办理房产证行为的开始,完成办理房产证即过户登记的完成方是合同的目的。如果由于出卖人原因在合理期间内不能完成产权过户登记的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担违约责任。
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