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土地转让金

最新修订 | 2024-05-21
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律师解析
土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税维修基金。在二手房交易中,买家是要交契税,不用再交维修基金了。
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土地使用转让金的含义,转让条件
土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。转让条件:1、以出让方式按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权。2、其他。
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土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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未签订土地转让合同土地转让效力
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签订土地转让合同土地转让效力,土地转让要办理那些手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
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土地使用权转让金多少?
土地使用权的转让金如果有实际成交价的不能低于所在地的成交价的百分之四十,如果成交价低于标准那么会按照全部地价的百分之四十进行计算。而划拨土地使用权的成本价格不能高于土地价格的百分之六十,也不能低于百分之四十。
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股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序
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