租房合同签字后会生效吗
最新修订 | 2024-05-05
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- 律师解析
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租房合同只要符合合同的生效要件，自签字后就成立，而法院规定依法成立的合同自成立时生效，所以符合合同生效要件的租房合同签字即生效。
合同生效要件如下：
1.订立合同的双方当事人都具有完全民事行为能力；
2.合同内容是双方真实意思表示；
3.合同内容不违反法律法规、强制性规定。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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租房合同不签字会生效吗视具体情况而定。如果盖章或者是按指印，那么是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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房屋租赁
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租房合同签字后会生效吗
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租房合同签字后会生效吗?
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房产纠纷你好，房产证老婆名字，贷款2人一起还的，老公不辛去世了，想把房子卖了还债，怎么了办理。
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房产纠纷你好，我租了一个店面，现在因为特殊情况可能不租了，现在这种情况应该怎么办
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合同事务
租赁合同期未满 但是想退租 合同写了提前退租需要赔付违约金
[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
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[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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