办理房产证需要离婚证吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 需要。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一)登记申请书；
（二)申请人身份证明；
（三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四)证明房屋所有权发生转移的材料；
（五)其他必要材料。
前款第
（四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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买房需要办理房产证吗房产证是购房者通过合法交易获取房屋产权的官方证明，具有占有、使用、收益和处分权。 根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需经登记才具法律效力。房产证由房地产管理部门颁发，记录房屋所有权归属及相关信息，实行一房一证原则。房产证是土地管理机构全面登记后发放的权利证书，内容应与登记簿一致。未办理房产证可能引起物权争端，涉及行为无效或违法。
房屋买卖
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办理房产证需要多久房产证书办理时长为15-30个工作日。办理前需准备以下材料：有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、结婚证（如已婚）、购房合同及房屋所有权证明。携带这些材料前往当地房地产交易中心办理过户手续。.若是对办理产权证需要多久有疑问的，参考下文。
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办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：一、房屋买卖合同；二、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；三、测绘表；四、专项维修资金专用收据；五、契税完税或减免税凭证；六、购房者身份证明。
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需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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房产纠纷
