房屋拆迁面积怎么算
最新修订 | 2024-03-04
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1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
5、房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算，封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
7、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
9、房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
10、地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2.2米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
11、有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
13、属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。
《拆迁装修赔偿》第二十六条
《拆迁装修赔偿》第二十七条
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房屋拆迁面积怎么算房屋拆迁面积计算主要依据宅基地或建设用地使用权证书及测绘数据，也可参考房屋所有权证书上的建筑面积和市场估值。若存在面积争议，应以房屋面积鉴定机构的实际测量为准。拆迁补偿包括房产评估价格和家具、装潢等补偿金额，差价则通过相应计算得出。
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拆迁房屋面积怎么算拆迁房屋面积的算法如下：1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
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房屋拆迁面积怎么算?房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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公摊面积算不算房屋的拆迁面积？公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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拆迁房屋的面积怎么算？拆迁房屋的面积应当是根据房屋产权证上所记载的面积来进行计算的。如果房屋产权证上和住宅的面积跟实际的面积是有一定的出入，这个时候是可以委托第三方来进行房屋实际面积的鉴定的。
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房屋拆迁院子算面积吗？房屋拆迁院子算面积，房屋拆迁的时候，应当是根据房屋的实际面积来确定最终的补偿的标准的，这里的面积主要指的就是房屋产权证上所记载的面积，所以一般情况之下，院子也是计入到房屋的建筑面积当中的。
房屋拆迁
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房屋拆迁面积怎么算
一键咨询
公摊面积算不算房屋的拆迁面积？
公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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征地拆迁你好欧阳老师，我想问一下，酒店客人交代房卡给朋友，后面房卡朋友拿走了，但是前台没看清楚是不是一个人，后面又来了一个，结果造成夫妻吵架，后面客人退房的时候说信息泄露，当时也没追究责任，
[律师回复] 你好你要咨询的是，对方追不追究是吧
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房屋拆迁院子算面积吗？
房屋拆迁院子算面积，房屋拆迁的时候，应当是根据房屋的实际面积来确定最终的补偿的标准的，这里的面积主要指的就是房屋产权证上所记载的面积，所以一般情况之下，院子也是计入到房屋的建筑面积当中的。
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征地拆迁我目前孕期，公司决定年底搬迁到外市，差不多到我修完产假的时候，请问哺乳期可以赔偿多少？到年底工作差不多有一年半了
[律师回复] 你可以要求继续履行合同直至哺乳期结束
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现在祖屋拆迁，房产证姥爷名字，已经去世30年，姥姥在世，痴呆二十年。姊妹共4个。大女儿和唯一儿子隐瞒二女儿（我母亲，已去世）和小女儿拆迁事情，签字办理拆迁流程。我去问舅舅说我和小女儿不分任何东西。
我前天去拆迁办提出异议说我和小女儿不知道拆迁事情，诉求舅舅停止选房。今天他又去拆迁办说还原的房子会写我痴呆姥姥的名字，他这种处理方式合理吗？我应该怎么办？
[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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我是淮安区供销系统职工，由于单位拆迁，单位想和我们买断工龄，每年600元，还不给我们补交社保，所以我们没签字，今年脚骨折住院，由于单位未交社保导致医药费无法报销，我找单位领导，他让我起诉，该如何办？
[律师回复] 可以提起诉讼要求赔偿，需要帮忙和我电话联系
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拆迁房屋的面积怎么算？
拆迁房屋的面积应当是根据房屋产权证上所记载的面积来进行计算的。如果房屋产权证上和住宅的面积跟实际的面积是有一定的出入，这个时候是可以委托第三方来进行房屋实际面积的鉴定的。
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拆迁房屋怎么计算面积？
拆迁房屋面积的计算是会按房地产权证记载的建筑面积为准；如果是单层房屋就会按一层计算建筑面积，多层房屋按各层的建筑面积的总和计算；房屋内有夹层或插层的高度在二点二米以上的部位的计算建筑面积。
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拆迁协议签完，赔偿款什么时候给
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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房屋拆迁面积如何计算？
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，在确定拆迁面积之后，双方可能会通过协商的方式，很容易久可以确定具体能获得的拆迁补偿金。
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征地拆迁我的取保候审到期了是2023年4月19号到期，到期后用不用法院或者公安方面出具无罪释放书
[律师回复] 取保候审到期后的处理方式通常包括解除取保候审、变更强制措施或者退还保证金。具体如何处理取决于案件的具体情况和法律规定。
解除取保候审。如果被取保候审人在取保候审期间没有违反相关法律规定，且案件不需要继续追究刑事责任，那么到期后应当解除取保候审。
变更强制措施。如果案件需要继续调查或追究刑事责任，或者被取保候审人的情况发生变化，可能需要变更强制措施。
退还保证金。在解除取保候审或变更强制措施的同时，如果被取保候审人在取保候审期间没有违反规定，县级以上执行机关应当退还保证金。
解除取保候审。如果被取保候审人在取保候审期间没有违反相关法律规定，且案件不需要继续追究刑事责任，那么到期后应当解除取保候审。
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