房产抵押贷款可以贷多久
- 律师解析
-
一般最长为30年。借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供贷款行认可的有效担保。
- 法律依据
-
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
2
问题没解答? 125407人选择咨询律师
房产抵押贷款可以贷多久
一键咨询
房产抵押贷款多久下款?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产抵押贷款多久下款?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务房产抵押贷款可贷多久
房屋按揭抵押贷款一般最长年限为30年，房屋抵押贷款最长一般20年期。《房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
1w浏览2025-01-23
房产抵押贷多久放款
房产抵押贷款的放款时间一般在15天到一个月左右，不过具体的到账时间要以各商业银行的实际操作为准。办理房产抵押贷款的流程如下：首先，在商业银行开一个活期存款账户；然后，按照银行的要求填写借款申请表格，并提交真实、合法、完整的资料；第三步，银行会派人到你家进行实地考察，以确保你所提供的信息真实有效；最后，银行可能会委托房地产评估机构对房屋价值进行评估，这样可以保障银行和借款人双方的权益。
10w+浏览
房产纠纷房产抵押贷款能贷多久
房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款，抵押房产用于企业经营，需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1至3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
10w+浏览2025-01-16
房产证抵押贷款能贷多久
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
10w+浏览
房产抵押贷多久放款
房产抵押贷款放款时间一般为15天至一个月，具体时效以商业银行操作为准。房屋抵押贷款办理流程如下：首先，在商业银行开设活期存款账户；其次，按银行要求填写借款申请表格并提交真实资料；第三步，银行实地考察家庭住址以确保信息真实合法；最后，银行可能委托房地产评估机构对房屋价值进行评估，以保障双方权益。
1w浏览2024-09-18
房产抵押贷款要多久放款
房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性。
10w+浏览
债权债务房产抵押贷款
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
1w浏览2025-01-01
房产抵押贷款要多久放款
房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性。
10w+浏览
债权债务房产证抵押贷款能贷多久
最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。申请条件：1、房屋性质;住宅：2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6。
10w+浏览2025-01-30
