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夫妻离婚有孩子房子如何分配

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
需要分情况讨论:
1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见,签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定履行。
2、若双方未能达成一致意见,我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。
(1)孩子抚养权:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定:
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
具体来说:
(1)两周岁以下孩子的抚养权,一般都是归母亲的,但是有两个孩子或者母亲没有哺乳的,有可能判归父亲;
(2)两周岁到十周岁孩子的抚养权,法院主要参考平时谁照顾孩子更多,目前随哪方共同生活,其次看双方的经济条件,最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断;
(3)十周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见,孩子表明愿意跟谁共同生活,法院一般就会将抚养权判给谁。
需要注意的是,在北京地区,对于六周岁以上的孩子,法院在判决抚养权归属时,也会参考孩子的意见,北京以外有部分法院会依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭解释(一)》的规定,征求八周岁以上孩子的意见。
(2)房屋:
需要进一步明确房屋购买时间及出资形式,主要有以下情况:
①婚前购房:
A、夫妻一方于婚前购买的房产,且已付完全部房款的,房屋登记在自己名下,则属于婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
B、夫妻一方婚前支付首付,房屋登记在支付房款一方名下,贷款在婚后由二人共同承担,不能达成协议的,人民法院可判决房产归产权证登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
C、夫妻一方婚前支付房款,且已付完全部房款的,房屋登记在非出资方名下,若无特殊情况,则视为以结婚为目的的赠与,按共同共有处理。
D、婚前双方共同出资买房,按一般共有处理,婚后认定为夫妻共同财产。
②婚后购房婚后购买的房屋,不论是一方出资或双方共同出资,也不论是登记在一方名下或双方名下,除非有特别约定,否则房屋都视为夫妻共同财产。
在确定房屋属于夫妻共同财产应当依法予以分割后,还需要考虑离婚时该房屋是否有房屋产权证1、若取得房产证:
双方需要对房屋现值进行协商,若能够达成一致意见,则按照房屋现值进行分割,若无法达成一致意见,可以申请评估或者采取竞价方式确定房屋现值。
确定房屋现值后,法院通常会将房屋判归一方所有,支付另一方折价款。
实践中法官除考虑房屋来源、房屋性质、房屋贡献外,还有可能会依照照顾女方、无过错方原则予以适当倾斜。
2、尚未取得房产证:
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
故,若房屋尚未取得房产证,诉讼中法官大概率不会解决房屋归属问题,待房屋取得产权证后双方另行解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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夫妻离婚孩子怎么分配?
对于感情已经破裂的婚姻确实是没有坚持下去的必要了,离婚往往是最好的原则。对于双方有孩子的离婚家庭来说,孩子归谁很重要。孩子一般都是需要根据我们国家的法律来进行分配的,是按照双方的能力还有基于能够让孩子健康成长的办法来进行分配的。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子怎么分配?
夫妻双方感情破裂,无法通过协议的方式离婚的,可经过离婚诉讼来判决孩子的归属,根据我国法律规定,不满两周岁的孩子由母亲抚养。其它情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子怎么分配三个孩子?
夫妻离婚有三个孩子的话,一般是需要看孩子的年龄来判处的。如果是八岁以上的孩子,就可以考虑孩子的意愿,并且另一方有抚养的义务,要将孩子抚养到18周岁才可以不给抚养费。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子怎么分配三个孩子
离婚的时候如果有三个孩子的话,那么关于抚养权的分配问题,首先由双方自行协商决定。如果协商不成的话,那么就会从怎么能够让孩子更好的成长的方面来考察判决孩子的抚养权,如果一方放弃抚养权的话,那么另外一方就获得抚养权。
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婚姻家庭
夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚孩子怎么分配三个孩子
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于夫妻离婚孩子怎么分配三个孩子的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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