刚交付的房屋漏水怎么办
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解答
- 与开发商协商。
- 律师解析
-
还没交房房屋已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。
如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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