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最高额抵押和一般抵押的区别有哪些

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
区别如下:
最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。
而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权,且该债权是独立的而非连续债权。
最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权,抵押担保的范围虽然可以确定,但具体担保的数额却无法明确,只存在一个“最高债权额限度”。
而一般抵押权担保的是既存的特定债权,担保的数额和范围一开始就是确定的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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浮动抵押和最高额抵押区别是什么?
浮动抵押和最高额抵押区别是法律概念效力范围以及特征都有所不同,比如说在效力范围方面,动产浮动抵押的效力范围仅仅是是采取抵押权的对抗,要件也就是生肖是按照意思主义来进行确定的。
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浮动抵押和最高抵押的区别有哪些?
浮动抵押和最高抵押的区别有定义不同,以及还有效力范围不同,同时还有所产生的特征不同,但对于浮动抵押所存在的抵押物不特定,一般是将现有的以及将有的生产或设备做为抵押物。
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最高额抵押和浮动抵押有什么区别?
最高额抵押合浮动抵押的区别主要在于抵押额的不同。在最高额抵押合同中,抵押的金额是约定好了的;但是在浮动抵押合同中,抵押的金额是没有约定好的,并且浮动抵押不能对抗善意第三人。
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浮动抵押和最高抵押的区别有哪些?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对浮动抵押和最高抵押的区别有哪些?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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浮动抵押和最高额抵押区别是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于浮动抵押和最高额抵押区别是什么,最高额抵押之后还能二押吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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