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房屋赠与子女过户费用

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-03
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
税费:房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。提醒:在买卖方式的过户中,不同情况费用也不同。从房屋性质上来说,商品房经济适用房、房改房交纳交易费也不同,分别是每平米6元、每平米3元、每平米1.5元,再加80元登记费。要办理房屋赠予过户的话,可以先了解下办理流程,准备好双方的资料,这样办理起来也会更加快速。
根据《契税暂行条例》第3条规定:契税税率为3—5%.
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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