什么情形可以申请抵押权注销登记
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解析
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有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
(一)主债权消灭；
(二)抵押权已经实现；
(三)抵押权人放弃抵押权；
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
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抵押担保案件·推荐文章
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注销房产抵押登记流程一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》等证件，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
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注销抵押登记要本人去吗可以办理委托代为办理。个人债权的抵押，带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。
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抵押登记无效的情形抵押合同无效的情形包括债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力；破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同；对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同。
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如何撤销房屋抵押登记一般办理抵押注销业务时首先您需要填写一份 抵押注销申请表 ，同时要提供 房屋所有权证 和 房屋他项权证 或 抵押证明 ，注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。
房产纠纷
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抵押合同无效撤销抵押权登记可以吗？抵押合同无效撤销抵押权登记是可以的。在我国的民事主体向银行进行抵押贷款，或者是民事主体之间抵押的时候，此时是需要签订相关的抵押合同的，此时抵押合同是一种债权行为，其效力仅仅是可以确定抵押合同的当事人之间的权利义务。
合同效力
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抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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什么情形可以申请抵押权注销登记
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抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务如何办理子女抚养权变更登记申请
[律师回复] 我们要办个孩子抚养权变更好像需要这么几个步骤：
首先，两边先坐下来商量，商量好就签个协议把抚养权给变了。要是商量不拢，那就只能去法院上诉争抚养权。筹备材料的话，得提供我们自己的证件，还有小孩的出生证明这些，还有就是的你的情况，比如说不适合继续抚养等等能够证明需要改变抚养权的东西。
最后法院会从很多角度来看待这个问题，比如说小孩自己的想法，两个人的抚养能力或者条件之类的，来作出最后的决定。
首先，两边先坐下来商量，商量好就签个协议把抚养权给变了。要是商量不拢，那就只能去法院上诉争抚养权。筹备材料的话，得提供我们自己的证件，还有小孩的出生证明这些，还有就是的你的情况，比如说不适合继续抚养等等能够证明需要改变抚养权的东西。
最后法院会从很多角度来看待这个问题，比如说小孩自己的想法，两个人的抚养能力或者条件之类的，来作出最后的决定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
取保候审的时间抵刑期吗
[律师回复] 在我们国家取保候审这个东西可不算抵刑期。取保候审其实就是我们刑事案件里头一个用来压制你这种犯罪分子的手段，并不算真正意义上的坐牢那种惩罚办法。如果你被判定了管制的话，那就在判决生效前先把你关起来吧，这时候每关你一天就可以当做坐了两天的牢去累加；
至于要是被判定为拘役或者有期徒刑这种严重罪行的话，同样也是这样子处理，判决生效前关你一天就当是坐了一天的牢。
至于要是被判定为拘役或者有期徒刑这种严重罪行的话，同样也是这样子处理，判决生效前关你一天就当是坐了一天的牢。
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如何撤销房屋抵押登记
一般办理抵押注销业务时首先您需要填写一份 抵押注销申请表 ，同时要提供 房屋所有权证 和 房屋他项权证 或 抵押证明 ，注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。
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房产纠纷我把车抵押出去，没有签合同，老板付钱了。现在到期了怎么把车要回来。
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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3：合同审核与起草。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“债权债务”问题
您好！夫妻二婚，男女AA制，无夫妻共同财产，2016年女方父母全款给女方买房并登记在女方名下，算女方的个人财产吗？买房当时男方没出一分钱且不同意写放弃产权协议。
[律师回复] 您好，电话回复可根据实际情况分析后详细沟通
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抵押合同无效撤销抵押权登记可以吗？
抵押合同无效撤销抵押权登记是可以的。在我国的民事主体向银行进行抵押贷款，或者是民事主体之间抵押的时候，此时是需要签订相关的抵押合同的，此时抵押合同是一种债权行为，其效力仅仅是可以确定抵押合同的当事人之间的权利义务。
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合同事务你好我想咨询一下，民间借贷原告只有借条不提供转账记录或者左证，法院就听原告律师写的证词就下判决书
[律师回复] 法院就听原告律师写的证词就下判决书
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快速解决“债权债务”问题
我是从事服装加工，在外地接货加工，货做完了，老板不结完工钱，我们没有合同，只有微信聊天记录。我该怎么办？
[律师回复] 老板不结完工钱，我们没有合同，只有聊天记录，具体的法律意见可以找律师沟通。
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注销抵押登记要本人去吗
可以办理委托代为办理。个人债权的抵押，带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。
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债权债务起诉被告不当得利，只有付款记录，聊天记录格式化了，可以请求法院收集或者恢复聊天记录吗
[律师回复] 你好！法院不能恢复聊天记录，要自己想办法
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好，前公司忘记给我停缴社保，现在要问提供材料。但是社交到身份证那些，我不放心。我现在的公司是要给我交社保的。我和前公司商量愿意承担自己的那一部分。但是他们不愿意叫我提供材料让他们去退保。现在给我发了律师函这种怎么处理
[律师回复] 您好，前公司忘记给我停缴社保，现在要问提供材料。但是社交到身份证那些，我不放心。我现在的公司是要给我交社保的。我和前公司商量愿意承担自己的那一部分。但是他们不愿意叫我提供材料让他们去退保。现在给我发了律师函这种怎么处理
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注销抵押登记要本人去吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对注销抵押登记要本人去吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务
