验收住房应该注意什么
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
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验收房子应该注意：
1、首先是证件验收：
开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。
2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
3、其次就是现场验收：
所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；
房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；
水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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验收房屋应该注意什么验收房子应该注意：1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
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验收房子应该注意什么验收房子应该注意：1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
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验收房子的时候应该注意哪些问题请检查楼宇地面、墙壁、楼梯的完好性，门窗轨道是否顺畅，进户门状况，阳台设备有无损坏，排水系统是否正常，电气设备数量与承诺是否相符，预留孔洞设置是否合理，室内整体平整度，以及强电、弱电线路是否完好。
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收房时验收应注意哪些问题1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
房屋买卖
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验收房时应注意哪些20241、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
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验收房子的时候应该注意哪些问题请检查楼宇地面、墙壁、楼梯的完好性，门窗轨道是否顺畅，进户门状况，阳台设备有无损坏，排水系统是否正常，电气设备数量与承诺是否相符，预留孔洞设置是否合理，室内整体平整度，以及强电、弱电线路是否完好。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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验收住房应该注意什么
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验收房子的时候应该注意哪些问题
请检查楼宇地面、墙壁、楼梯的完好性，门窗轨道是否顺畅，进户门状况，阳台设备有无损坏，排水系统是否正常，电气设备数量与承诺是否相符，预留孔洞设置是否合理，室内整体平整度，以及强电、弱电线路是否完好。
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房产纠纷
你好，咨询您一个问题，我们村的土地征收了，因为前后时间对应的补偿政策有差异，导致那一部分补偿款比较少的土地所有者心里不平衡，不愿意在补偿款发放确认的文件中签字，导致其他住户拿不到补偿（村里规定是要求签字人数占比达到要求才放款）这个事情已经拖了十来年了，我想请问这种情形下，必须那部分人签字才可以吗，可有耍什么法律条款可以特事特办，因为从人性的角度说，他们肯定不会签字的
[律师回复] 依法维权，可以通过法律程序解决。。
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收房时验收应注意哪些问题
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
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房产纠纷你好 资讯一下 转账记录有并且备注了借款 然后聊天记录也有 但没写借条能起诉吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙办理
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快速解决“债权债务”问题
交通事故，我方全责，对方胸骨骨折需要住院治疗，现在医疗费用由我方垫付还是由保险公司垫付
[律师回复] 在这种情况下，法律上并没有强制规定医疗费用必须由哪一方垫付。
您可以选择先行垫付部分费用，以展现积极解决问题的态度，但要注意保留好相关的支付凭证。
通常来说，也可以由保险公司在交强险的责任限额范围内进行垫付。
如果您和保险公司都不垫付，对方也可以自行支付医疗费用，待治疗结束后，再通过协商或诉讼等方式解决赔偿问题。
您可以选择先行垫付部分费用，以展现积极解决问题的态度，但要注意保留好相关的支付凭证。
通常来说，也可以由保险公司在交强险的责任限额范围内进行垫付。
如果您和保险公司都不垫付，对方也可以自行支付医疗费用，待治疗结束后，再通过协商或诉讼等方式解决赔偿问题。
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验收房时应注意哪些2024
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
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房产纠纷到他人住处盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
涉案财物被窃取的量刑标准，须依据盗窃数、案件具体情况以及犯罪情节展开综合评估。通常而言，若盗窃行为涉及到较大数的财物或存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃等恶劣情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。而对于数巨大或存在其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并附加罚金的民事责任。
至于数特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
涉案财物被窃取的量刑标准，须依据盗窃数、案件具体情况以及犯罪情节展开综合评估。通常而言，若盗窃行为涉及到较大数的财物或存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃等恶劣情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。而对于数巨大或存在其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并附加罚金的民事责任。
至于数特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
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商品房验收应注意哪些方面
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
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房产纠纷你好，我老公婚前贷款买的房子，我们结婚快一年了，吵架了，让我搬出去，他现在有权利不让让我住吗？
[律师回复] 你好，这个房子应该是属于他单独所有，但是 你们已经结婚并领取了结婚证，你有居住的权利
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快速解决“婚姻家庭”问题
对方用已注销的公司账号收钱算是违法的吗
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
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验收商品房应注意哪些事项
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。
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房产纠纷
