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先履行抗辩权如何行使

最新修订 | 2024-06-07
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李兵律师
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律师解析
行使先履行抗辩权的适用条件是:
1、在同一双务合同中,任一方都对对方负有合同履行义务;
2、合同约定了给付义务的先后履行顺序;
3、先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定。
在同时具备上述三个条件时,后履行一方就有权行使先履行抗辩权或就违约部分行使相应的先履行抗辩权,可暂时不履行
(相应的)合同义务,直至对方履行债务或履行债务完全符合约定之时。
法律依据
《民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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一方违约在先另一方违约在后适用于先履行抗辩权吗
一方违约在先另一方违约在后的适用于先履行抗辩权,《中华人民共和国民法典》中对先履行抗辩权的规定是,双方当事人互负债务,先履行一方没有履行应尽义务或者不适当履行应尽义务,而且两个债务本身就有先后履行顺序,这种情况下另一方也可以不履行义务。
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合同事务
物业纠纷先履行抗辩权的适用条件是怎么规定的
关于先履行抗辩权的适用条件是,双方当事人互负债务,而且有先后履行顺序,先履行义务的一方没有履行应尽义务的,后履行的一方可以拒绝对方的履行请求,在这种情况下,后履行一方具有先履行抗辩权。
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房产纠纷
不安抗辩权构成要件是什么?
不安抗辩权构成要件是:双方是因同一合同形成的债务、后给付义务人无法及时履行能力的、未提供担保的等,对于达到上述条件的就是可以构成不安抗辩权的,具体情况可以根据实际的抗辩情况而定。
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刑事辩护
土地使用权纠纷答辩状的内容是什么?
土地使用权纠纷答辩状的内容有:答辩人基本情况、土地使用权纠纷情况、答辩事由、法律论据、落款等,对于土地使用权存在纠纷的,可以按照上述规定的内容来形成答辩状,并对相关情况进行说明。
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征地拆迁
环境行政处罚履行期限是多久?
环境行政处罚履行期限一般是十五天,需要当事人在收到决定书之后的十五日之内缴纳罚款,如果超过时间没有履行也没有申请行政复议的,那么行政机关就会下达催告通知书,而对于催告通知书的时间也只有十天的期限。
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