土地证和房产证必须两证合一吗
最新修订 | 2024-03-03
1.2w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
是的。
房产证和土地证合二为一，分别载入房地产权证书。
由县级以上地方人民政府的一个部门统一负责房产和地产的管理，并且发放房地产权证书，因为房产证和土地证的权利主体必须一致，即拥有了房产证就会有该房产范围内的土地的使用证。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
第六条
房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
10
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚证是否必须两个人办离婚证必须两个人到场才能办。法律规定，办理离婚登记的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果是与外国人、华侨、港澳台公民协议离婚的，需要双方共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
-
离婚证是否必须两个人办？离婚证必须两个人到场才能办。法律规定，办理离婚登记的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果是与外国人、华侨、港澳台公民协议离婚的，需要双方共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
-
离婚必须带两本结婚证吗不是。只有一本结婚证也可以离婚。根据中华人民共和国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见规定，申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记。
-
国有土地使用和房产证都是必须办理的吗？国有土地使用和房产证都是必须办理的证件。土地使用证和房产证都是合法拥有使用居住权限的有效法律证明，因此一定要及时办理相关的证件，如果出现土地使用证和房产证有遗失或者破损的必须要及时进行补办。
-
房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的吗？房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的。房屋所有权证和土地使用证都是十分重要的证件，想要合理合法的使用某一土地并且在房屋中正常居住，就是需要按照国家的规定来办理这两个证件的。
土地承包
-
离婚时必须要两本结婚证吗只有一本结婚证可以离婚。根据中华人民共和国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见：关于离婚登记中的结婚证问题。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。
离婚
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125594人选择咨询律师
土地证和房产证必须两证合一吗
一键咨询
离婚时必须要两本结婚证吗
只有一本结婚证可以离婚。根据中华人民共和国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见：关于离婚登记中的结婚证问题。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
4420 位律师在线，高效解决问题
房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的吗？
房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的。房屋所有权证和土地使用证都是十分重要的证件，想要合理合法的使用某一土地并且在房屋中正常居住，就是需要按照国家的规定来办理这两个证件的。
10w+浏览
征地拆迁
家里有俩麻将机，打麻将被人举报，没有现金，用的是牌码，并且户主两人都在打。怎么处罚，一桌抽取100元茶水费。一把最小输10元，最多200封顶
[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警
3w浏览
你好，五个小孩，其中一个未成年是主谋，涉嫌敲诈勒索两千九被关进看守所5天了，其他都是刚成年的小孩，我想问下，成年的小孩取保几率大不大
[律师回复] 你好，对于你说的情况积极赔偿，取得谅解书，可以争取取保候审
4.5w浏览
大概1年多前，我跟两个新认识的老乡喝酒，然后喝完酒糊涂了，忘记带回家钥匙了，然后我在醉酒状态下让其中一个人带我去吃饭的地方找一下钥匙，但他通知另一个人让另一个人带我去，但迷迷糊糊的我被另一个人带到了他家，迷迷糊糊的我就跟他发生了关系，但由于法律意识淡薄跟羞愧的心里没敢跟别人说这件事情，另外一个人问我找到钥匙了吗？我自己找借口说找到了，但后来感觉心里总有阴影，而且我根本分不清当时自己是不是自愿的，后来我感觉自己好像患上斯德哥尔摩综合症了一般，感觉自己好像喜欢上了那个跟我酒后发生关系的人，他离已育，我未婚。我还发过消息向他表白过，但他防着我。他说所有聊天记录都在什么的，我感觉他心虚。
[律师回复] 你好，感情问题，建议到心理咨询中心咨询。如果想报案，建议收集更多证据，再报案。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6450 位律师在线，高效解决问题
国有土地使用和房产证都是必须办理的吗？
国有土地使用和房产证都是必须办理的证件。土地使用证和房产证都是合法拥有使用居住权限的有效法律证明，因此一定要及时办理相关的证件，如果出现土地使用证和房产证有遗失或者破损的必须要及时进行补办。
10w+浏览
你好 离婚两年 可以要回孩子抚养权嘛
[律师回复] 你好，我是祁律师，如果对方有不适宜抚养孩子的情况可以起诉要求变更，具体情况可以来电或微咨询
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
7573 位律师在线，高效解决问题
两个人买房子必须有结婚证么
在结婚之后买房的，不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，提供的证件里面其实基本都是需要结婚证。此时，不管是全款买房还是贷款买房，结婚证都是必须要提供的证件之一。
10w+浏览
我问一下，我跟我前任有两个孩子没结婚，她把我家老大送人了并且收了钱，我不同意送人，我该如何把孩子要回来，并且她能否被判刑
[律师回复] 有可能涉嫌刑事犯罪，可以考虑是否报警，有公安机关调查
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
在什么情况下两岁以下的孩子子会判给父亲
[律师回复] 2岁以下的儿童通常判给母亲抚养，但存在例外情况，父亲可以请求直接抚养。这些例外情况包括但不限于：1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。
2、母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活。
3、因其他原因，子女确不宜随母方生活，例如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利，或母亲的品行不端不利于子女成长，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女等。
此外，如果父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院也应予支持。
2、母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活。
3、因其他原因，子女确不宜随母方生活，例如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利，或母亲的品行不端不利于子女成长，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女等。
此外，如果父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院也应予支持。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6179 位律师在线，高效解决问题
土地赠与合同必须要公证吗？
父母赠予房产合同属于附条件的赠与。与赠与的类型相适应，赠与合同可分为： 1、 现实赠与合同与非现实赠与合同。 2、 无条件赠与合同与附条件赠与合同。
10w+浏览
合同事务我和丈夫非婚生育了两个孩子大的也24岁，现夫妻关系破裂请问要怎样才能离婚？
[律师回复] 你好，你和你丈夫领过结婚证没有？
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
5534 位律师在线，高效解决问题
