土地证和房产证必须两证合一吗

[律师回复] 又没有具体的案情可以帮你h=核查到的呢

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 您好，请问当时被车撞的时候有没有报警？有没有出警记录？

[律师回复] 你好，您是代表哪一方？

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题具体分析

[律师回复] 1.证明自身抚养优势， 经济条件：提供稳定收入证明、资产证明等，生活环境：证明居住条件好，周边教育、医疗资源丰富，教育背景：出示学历证书等，表明能更好地辅导孩子学习和成长.时间精力：列举工作时间安排、休假制度等，证明有充足时间陪伴孩子，家庭支持：若父母愿意帮忙照顾孩子，提供其健康状况、意愿书等证明。2.强调与孩子的感情，收集共同生活照片、视频，孩子的画作、手工等，体现亲密关系. 出示为孩子购买生活用品、学习用品的记录，参加学校活动、家长会的记录等. 提供与孩子老师、同学家长交流的记录，证明积极参与孩子教育和社交生活.3.指出对方不利因素，收集对方不良嗜好证据，若对方有家庭暴力、虐待孩子行为，提供伤痕照片、医院诊断证明、报警回执等证据. 取得对方患有严重疾病、传染病，不适合抚养孩子的医疗证明. 证明对方工作不稳定、收入低，无法保障孩子生活，或经常出差、加班，无暇照顾孩子.3.尊重孩子意愿，孩子已满八周岁，要与孩子充分沟通，让其明白选择的重要性，争取其愿意跟随自己生活的书面或视频意愿表达.

[律师回复] 事情很复杂，是不是你是哪里呀？

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 可以起诉法院解除合同，退房给房开，房开返还购房款。

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？

[律师回复] 你好，您的问题我们可以解答

[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：

共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。

未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。

共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。

[律师回复] 看当地公安机关，一般情况下是需要执行的

[律师回复] 土地没有继承权，，，

[律师回复] 具体法律责任和处理方式应根据实际情况和法律规定进行具体分析和判断

[律师回复] 具体什么情况详细沟通

[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的