房屋产权赠与需要哪些手续
最新修订 | 2024-06-14
1.1k浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
五、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
- 法律依据
-
《民法典》第214条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
6
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋赠与过户需要什么手续?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋赠与过户需要什么手续,房屋赠与合同的基本内容有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
房屋产权赠与需要什么手续办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
-
房屋赠与需要什么手续房屋赠与需遵循以下步骤： 签订书面赠与合同，明确条款并符合法规；携带证明文件到房屋所在地填写确认书；评估物业市场价值，缴纳契税（3%）和印花税（0.5%），并支付每宗不动产权转移登记费80元；办理房屋及赠与公证，公证费占最终评估值的2%；完成所有手续后，办理产权转移过户手续。
-
房屋赠与需要什么手续房屋赠与需遵循以下步骤：签订书面赠与合同，明确条款并符合法规；携带证明文件到房屋所在地填写确认书；评估物业市场价值，缴纳契税（3%）和印花税（0.5%），并支付每宗不动产权转移登记费80元；办理房屋及赠与公证，公证费占最终评估值的2%；完成所有手续后，办理产权转移过户手续。
房产纠纷
-
房屋赠与需要什么手续1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同(3)办理公证。按照 关于房产登记管理中加强公证的联合通知 的规定，房屋赠与必须办理公证(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税(5)办理产权转移登记手续。
房屋买卖
-
房屋赠与需要办理哪些手续1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。
问题没解答? 125653人选择咨询律师
房屋产权赠与需要哪些手续
一键咨询
房屋赠与需要什么手续
1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同(3)办理公证。按照 关于房产登记管理中加强公证的联合通知 的规定，房屋赠与必须办理公证(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税(5)办理产权转移登记手续。
10w+浏览
房产纠纷出院证明未提及眼睛问题，后续如何补充证明？
[律师回复] 出院证明未提及的问题，可以通过复诊或向主治医生申请补充说明来解决。确保所有相关医疗记录齐全对于损害赔偿案件很重要。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
17岁男孩和16岁女孩发生性关系，会判刑多少年？，想了解：17岁男孩与16岁女孩发生性关系是否构成犯罪？
[律师回复] 你好，如果是在违背女方意志的情况下，这属于强奸罪，强奸罪的一般量刑：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4972 位律师在线，高效解决问题
房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需遵循以下步骤：签订书面赠与合同，明确条款并符合法规；携带证明文件到房屋所在地填写确认书；评估物业市场价值，缴纳契税（3%）和印花税（0.5%），并支付每宗不动产权转移登记费80元；办理房屋及赠与公证，公证费占最终评估值的2%；完成所有手续后，办理产权转移过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
母亲单方面赠予未成年儿子30%房产份额且已经办理不动产过户登记，离婚后父亲以夫妻共有财产不知情赠予行为为由上诉要求撤销赠予，法律是否支持？
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
3.1w浏览
我与前妻2020年协议离婚，离婚协议约定一套房子一人一半，贷款两人共同还贷，离婚后她一直没有还款，我一个人还款，2024年我想把房子卖掉才发现前妻离婚后做生意欠钱法院在2024年五月把房子冻结了，现在我无法卖房子，前妻欠钱是离婚后的事情，我毫不知情。现在我就想把房子卖了，欠银行的贷款还掉，剩下的钱我拿走我的一半，属于前妻的那一半法院拿去还债。我觉得我的诉求很合理啊。
[律师回复] 你好，可以委托律师介入
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4900 位律师在线，高效解决问题
房屋赠与过户需要什么手续
赠与房产办理过户登记需要准备的手续是双方的身份证明、房产证、赠与合同及其他有效材料。在办理房屋过户之前要确认这套房子没有抵押出去，比如还有房屋贷款没有结清，银行作为抵押权人，不经抵押权人的同意是没办法直接办理产权人的变更登记的。
10w+浏览
房产纠纷
我女儿在用工单位连续工作了7年半，这次被单位裁员辞退后发现：7年前近一年的社保缴费单位未予以缴纳，今年3，4月份和11，12月份，4个月没有缴纳，请问现在我们与单位协商解除合同，需要怎样处理？谢谢！麻烦解答
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
尽量收集证据，与公司协商补缴社保和经济补偿金的问题。
尽量收集证据，与公司协商补缴社保和经济补偿金的问题。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6759 位律师在线，高效解决问题
房屋赠与过户需要什么手续?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋赠与过户需要什么手续,房屋赠与合同的基本内容有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷还欠款，以农村房屋抵债，怎么办理呢？都须要什么手续？
[律师回复] 欠款人用房子抵债需要签订书面抵押合同、办理抵押登记，并准备相应的身份证明、婚姻证明、房产证和土地证等证件。
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
由北向南驾驶非机动车行驶与由西向东行驶的汽车发生碰撞这责任怎么划分？
[律师回复] 在非机动车与汽车发生碰撞的情况下，责任划分主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条。如果非机动车没有过错，由机动车一方承担赔偿责任；如果有证据证明非机动车驾驶人有过错，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。如果机动车一方没有过错，承担不超过10%的赔偿责任。具体责任划分还需根据事故现场情况和交警部门的事故认定书来确定。
4.7w浏览
劳动合同这边没办完离职手续能不能签新公司的劳动合同
[律师回复] 根据中国法律规定，劳动者在未完成与原单位的离职手续前，不建议与新单位签订劳动合同。首先，应完成原单位的离职流程，包括工作交接、薪资结算等。待正式解除或终止与原单位的劳动合同后，再与新单位签订劳动合同，以避免法律风险。
3.6w浏览
父亲去世与母亲离婚，儿子与女儿未成年。赔偿金怎么办？
[律师回复] 赔偿金应优先保障未成年子女的利益。根据《民法典》规定，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，离婚后父母双方仍然是未成年子女的监护人，对子女仍有抚养和教育的权利和义务。赔偿金作为子女的个人财产，应由监护人妥善管理，确保用于子女的健康成长和教育需要。若父母无法协商一致，可由法院根据子女最佳利益原则判决赔偿金的管理与使用。
3.7w浏览
房屋赠与过户需要什么手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋赠与过户需要什么手续相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷请问最后按自由人退休与职工退休是否公式不一样计法？
[律师回复] 自由职业者和企业职工退休计算公式是一样的。退休养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。基础养老金计算公式为：（上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%；个人账户养老金计算公式为：个人账户储存额÷计发月数。
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
单位合同诈骗罪的量刑标准是什么，想了解：单位合同诈骗罪与合同诈骗罪有何区别？
[律师回复] 单位合同诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于犯罪主体和侵犯的客体。单位合同诈骗罪的主体可以是单位，而合同诈骗罪的主体只能是自然人。单位合同诈骗罪侵犯的客体除了公私财产所有权外，还包括市场经济秩序和国家合同管理制度。量刑标准方面，单位合同诈骗罪根据诈骗数额的不同，分为三个量刑档次：数额较大（2万/单位10万）处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大（20万/单位100万）处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大（100万/单位500万）处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
3.6w浏览
