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开发商要求缴纳房地产税业主怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-01
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律师解析
看情况:
一、如果双方达成协议,以业主缴纳房地产税为开发商交房的前提条件的,则业主需要按照双方的约定来缴纳房地产税。
二、如果双方未达成相关协议的,开发商的行为构成对房屋买卖合同的违约,业主可以收集相关的证据,写好起诉状向法院起诉,要求开发商承担相应的违约责任
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例第三条
房地产税由产权所有人交纳,产权出典者,由承典人交纳;
产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。
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开发商要求缴纳房地产税业主怎么办
个人购房可自行到房产所在地税务机关缴纳契税或委托他人代理缴纳契税。我局未委托房地产开发企业代征契税,开发商不可以强制代收代缴契税,开发商强制代收代缴税费,甚至以此作为交房条件的,消费者可以向市、区地税部门和房屋管理部门进行投诉或举报,一经查实,严肃处理。
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房产纠纷
开发商要求缴纳房地产税业主怎么办
看情况:一、如果双方达成协议,以业主缴纳房地产税为开发商交房的前提条件的,则业主需要按照双方的约定来缴纳房地产税。二、如果双方未达成相关协议的,开发商的行为构成对房屋买卖合同的违约,业主可以收集相关的证据,写好起诉状,向法院起诉,要求开发商承担相应的违约责任。
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