祖屋的宅基地怎样确权
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。农村土地确权的主管部门目前是国土+农业，五年内要统一过度到国土主管。
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祖传老屋拆了宅基地归谁现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
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农村祖屋算不算宅基地农户自建院子视为宅基地，包括正房、辅助用房等及其周围土地，但晾晒、停车用地不属宅基地。农民家庭只能拥有一处宅基地，规模须遵守地方政府标准。农民仅享有宅基地使用权，无所有权。
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祖传宅基地如何确权宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。
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祖宅宅基地可以继承吗？祖宅可以继承但是宅基地不可以继承，公民个人没有宅基地的所有权，所有权是属于集体经济组织，虽然农村每户家庭都有一处宅基地，家庭成员之间协商之后，可以在宅基地上修建房屋，但是由于宅基地并不属于农民的私有财产，故此不能继承。
遗产继承
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祖传宅基地被侵占如何办在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于祖传宅基地被侵占如何办,宅基地纠纷确权可以通过什么方式的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
宅基地
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老祖宗留下的宅基地用确权吗用，确权原则，土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
宅基地
宅基地案件·常见问题
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祖屋的宅基地怎样确权
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老祖宗留下的宅基地用确权吗
用，确权原则，土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
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征地拆迁
祖宅宅基地可以继承吗？
祖宅可以继承但是宅基地不可以继承，公民个人没有宅基地的所有权，所有权是属于集体经济组织，虽然农村每户家庭都有一处宅基地，家庭成员之间协商之后，可以在宅基地上修建房屋，但是由于宅基地并不属于农民的私有财产，故此不能继承。
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婚姻家庭类型属于拖欠贷款，业务终止后剩余金额较大，有送货单但双方未对账签字明确具体货款金额，协商过态度淡漠恶劣，不在乎告不告他。我怀疑他名下没有财产执行，有房有车在他老婆或者儿子名下。
[律师回复] 四川友成律师事务所专职律师 陈律师答复您：如果需要法律帮助，您可以直接联系我！
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快速解决“债权债务”问题
父亲单位分房，父亲房改房前去世，房改时母亲办理的房产证，膝下一儿一女，母亲有权将房屋卖给女儿吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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宅基地继承问题，宅基地建筑物继承问题
[律师回复] 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。若子女为非本农民集体成员时则需要在相关证书附记栏注记为住宅的继承人。具体情况可以电话咨询。
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祖传宅基地被侵占如何办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于祖传宅基地被侵占如何办,宅基地纠纷确权可以通过什么方式的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁甲、乙双方确认婚姻存续期间以乙方名义在银行贷款30万元，该30 万元共同债务由甲、乙双方共同均担，本协议签订时由甲方一次性向乙方支付其应当承担的债务15万元。以舟曲县城关镇南门石油公司住宅楼2号楼房屋抵押向银行借款30万元的债务由甲方承担(如甲方逾期不偿还该30 万元债务引起诉讼时，乙方有权要求甲方承担，并承担因该案诉讼产生的诉讼费、律师费等全部费用)
[律师回复] 你好，那你现在的意思呢？可以点击头像获取电话致电咨询。
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快速解决“债权债务”问题
共同担保人一共三人，法院已终审进入执行阶段，担保人银行账户已被查封，为连带清偿责任，其中2位担保人拒不执行，履行担保责任的担保人可以要求法院明确承担比例吗？
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好
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农村祖上宅基地继承可以吗？
农村祖上宅基地继承是不可以的，这是由于可以被继承的财产，首先需要是死者的合法财产，但是宅基地的所有者属于集体组织，村民只能享有使用宅基地的权利。虽然在农村地区，也存在家庭成员死亡后，宅基地依旧被其他家庭成员使用的情形，但这是由于村民获得了宅基地上房屋的继承权，从而可以继续使用宅基地。
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三乡入屋盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地是不是祖宗遗产？
农村的宅基地不是遗产，属于集体所有的，农民不可以将宅基地本身作为遗产而处分，但是可以依据宅基地获得土地使用权，基于使用权可以进行建造房屋，处分收益，所得的利润可以作为遗产继承。
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婚姻家庭私企挪用公款罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
在私人企业中所出现的私自挪动和占用公款的情况，如果涉及到了公司、企业或其他相关单位的资金，那么通常会被按照职务侵占罪进行处理。关于职务侵占罪的量刑标准，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，如果涉案金额达到较大范围（一般为六万元到一百万元之间），将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而当涉案金额超过巨大范围（即一百万元以上）时，则将面临五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人财产。在实际量刑过程中，法院会综合考虑犯罪金额、情节严重程度以及其他相关因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
在私人企业中所出现的私自挪动和占用公款的情况，如果涉及到了公司、企业或其他相关单位的资金，那么通常会被按照职务侵占罪进行处理。关于职务侵占罪的量刑标准，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，如果涉案金额达到较大范围（一般为六万元到一百万元之间），将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而当涉案金额超过巨大范围（即一百万元以上）时，则将面临五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人财产。在实际量刑过程中，法院会综合考虑犯罪金额、情节严重程度以及其他相关因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪起点数额如何确定
[律师回复] 解析：
针对侵占罪的起点金额依各地经济发展水平存在差异，通常情况下，将被认定为侵占公私财产且价值在人民币5000元到2万元之间的现象界定为数额较大；而对于数额特别巨大的判定标准，则通常设定为人民币20万元至40万元区间。
至于具体数量的认定，应根据各省、自治区及直辖市的高级人民法院依据本地实际情况，在上述范围内进行具体规定和调整。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中第三条规定盗窃公私财物‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’的标准如下
一数额较大二千元以上；
二数额巨大五万元以上；
三数额特别巨大三十万元以上
针对侵占罪的起点金额依各地经济发展水平存在差异，通常情况下，将被认定为侵占公私财产且价值在人民币5000元到2万元之间的现象界定为数额较大；而对于数额特别巨大的判定标准，则通常设定为人民币20万元至40万元区间。
至于具体数量的认定，应根据各省、自治区及直辖市的高级人民法院依据本地实际情况，在上述范围内进行具体规定和调整。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中第三条规定盗窃公私财物‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’的标准如下
一数额较大二千元以上；
二数额巨大五万元以上；
三数额特别巨大三十万元以上
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内蒙古入室盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
1.对于具有较高盗窃数额的情况，或者是屡次进行盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、持有武器进行盗窃或在公共场所实施扒窃等恶劣情形，将被处以最低三年的有期徒刑。
2.如行为人盗窃的财物价值较高，或是具备诸如多次盗窃、处心积虑地潜入他人私宅、随身携带武器进行盗窃或在公众场合猖狂扒窃等更为严重情节，则可能被判处三至十年的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金刑罚。
3.若行为人的盗窃行为涉及到数额特别巨大的财物，或者是存在其他特别严重的犯罪情节，那么他将面临最高可达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要缴纳罚金或接受没收财产的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.对于具有较高盗窃数额的情况，或者是屡次进行盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、持有武器进行盗窃或在公共场所实施扒窃等恶劣情形，将被处以最低三年的有期徒刑。
2.如行为人盗窃的财物价值较高，或是具备诸如多次盗窃、处心积虑地潜入他人私宅、随身携带武器进行盗窃或在公众场合猖狂扒窃等更为严重情节，则可能被判处三至十年的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金刑罚。
3.若行为人的盗窃行为涉及到数额特别巨大的财物，或者是存在其他特别严重的犯罪情节，那么他将面临最高可达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要缴纳罚金或接受没收财产的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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非法拦路抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于拦路抢劫罪的量刑准则如下：
第一，若涉案人员持有锐器进行抢劫行为，则其可能会面临三年以上的有期徒刑；
其次，若银行抢劫金额达人民币30,000元至100,000元以上（具体数额依据案发地盗窃罪的定罪标准而定）者，已触及巨大犯罪基数，将有可能被判处十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于拦路抢劫罪的量刑准则如下：
第一，若涉案人员持有锐器进行抢劫行为，则其可能会面临三年以上的有期徒刑；
其次，若银行抢劫金额达人民币30,000元至100,000元以上（具体数额依据案发地盗窃罪的定罪标准而定）者，已触及巨大犯罪基数，将有可能被判处十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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