律图审稿专业委员会3轮严审

房贷按揭没还完能不能过户呢

最新修订 | 2024-05-18
1.8k浏览 7点赞
律师解析
结论:不能。

律师解析:
只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

宿迁134****9705用户4分钟前已获取解答
南京134****9793用户1分钟前已获取解答
镇江156****7446用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125491人选择咨询律师
6344位律师在线平均3分钟响应99%好评
房贷按揭没还完能不能过户呢
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****2751用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****3874用户1分钟前提交了咨询
    154****2320用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****6864用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****2570用户2分钟前提交了咨询
    132****6755用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****1751用户2分钟前提交了咨询
    150****0310用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****0752用户3分钟前提交了咨询
    133****5805用户1分钟前提交了咨询
    164****2541用户3分钟前提交了咨询
    150****2673用户4分钟前提交了咨询
    151****7185用户1分钟前提交了咨询
    151****7316用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****0080用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****4238用户2分钟前提交了咨询
    151****3351用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****3842用户1分钟前提交了咨询
    133****0414用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****7650用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****4862用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****0301用户2分钟前提交了咨询
    156****0527用户1分钟前提交了咨询
    155****4733用户3分钟前提交了咨询
    160****6084用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****8285用户2分钟前提交了咨询
    137****7756用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****0168用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****0652用户4分钟前提交了咨询
    174****6746用户2分钟前提交了咨询
    136****7120用户3分钟前提交了咨询
    170****8824用户4分钟前提交了咨询
    168****0337用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****5452用户1分钟前提交了咨询
    146****7514用户4分钟前提交了咨询
    166****4318用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****5281用户3分钟前提交了咨询
    154****1751用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****8325用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****7743用户2分钟前提交了咨询
    165****0814用户2分钟前提交了咨询
    170****7443用户4分钟前提交了咨询
    176****4570用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****8302用户3分钟前提交了咨询
    171****6555用户1分钟前提交了咨询
    176****1451用户1分钟前提交了咨询
    140****2680用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****1214用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****2102用户4分钟前提交了咨询
    130****3757用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
盐城135****6263用户2分钟前已获取解答
苏州134****4554用户1分钟前已获取解答
宿迁134****8563用户4分钟前已获取解答
民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续,购房者如何办理按揭贷款进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房子按揭没有还完可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
10w+浏览
房产纠纷
买房按揭付完了能退房吗
在购买房产的过程中,买房人有权率先向房地产开发方发出退房通告。这一行为可以采取诸如挂号信函,传真的方式或直接拨打电话的方式进行传达。若退房的原因为地产商所引起,那么所有由此产生的经济损失以及退房所带来的负面影响都应由地产商承担。
10w+浏览
房产纠纷
买房按揭交完还能退房吗
在法律允许范围内,购房者有权与售房者进行协商,达成协议后便可顺利退出购房流程并获得全额退款。同时,若当事人之间所签订之合同中已经明确规定了相关解约条件,且这些条件得以满足,那么购房者同样也有权利要求售房者为其办理退房手续,并返还所有已缴纳款项。
10w+浏览
房产纠纷
离婚按揭房能过户幺
离婚过程中,关于尚未结清贷款的房屋产权转让,是个复杂的问题,涉及好多方面。要是一方已经有了房屋所有权,并且经济情况能让他承担剩下的贷款,或者能跟银行商量,把贷款人改了,还能得到银行同意,那一般就能完成产权转让了。不过要是这些条件不满足,产权转让可能就会遇到阻碍了。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****4012用户2分钟前已提交咨询
苏州177****3758用户3分钟前已获取解答
常州178****6966用户4分钟前已提交咨询
扬州152****9330用户3分钟前已获取解答
连云港177****4707用户1分钟前已提交咨询
泰州181****2964用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换