房贷按揭没还完能不能过户
最新修订 | 2024-02-20
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- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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按揭房没有还完贷款的,能过户按揭不贷款未偿清前，房产无法转让。因为此时产权处于抵押状态，无法过户。但当事人可考虑转按揭方式，即借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买者继续偿还出售人未到期的贷款。
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房贷按揭没还完能过户吗房屋贷款未还清不能办理过户。只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以参考以下方法：还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
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按揭没还完的车能过户吗不能，汽车正在按揭中是不能办理过户的。因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构，贷款人只有汽车的使用权，而没有处置权。有下列情形之一的，不予办理注册登记：（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的：（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的。
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房子按揭没有还完可以过户吗如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
房屋买卖
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房产父子过户按揭贷款没还完可以吗？按揭贷款没有还完父子过户房产是可以的，不过需要银行的同意。房产过户所需资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。
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按揭房能不能抵押贷款按揭房在没有还清银行的贷款之前是不能进行二次抵押贷款的，因为此时当事人还未完全取得房屋得所有权。各位在实践中也要注意了，不能接受对方以尚在还贷的房产作为抵押物或担保物，否则的话对自己的利益就有可能造成损害。
房产纠纷案件·常见问题
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房贷按揭没还完能不能过户
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民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续,购房者如何办理按揭贷款进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷我四年前做医美贷款了整容贷没还完别人说要起诉我我会坐牢吗
[律师回复] 大概率是不会坐牢的，只是会让你还贷款和利息，但你要注意是否已过诉讼时效
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劳动纠纷，目前在职状态，还没有跟老板翻脸，入职前，老板微信给我发消息承诺保底工资4000元，最低不低于4000，入职后给我定任务让我完成，完不成就不给保底工资，全程都没有跟我签劳动合同
[律师回复] 可以打电话过来给你解答，或者加v信详细给你解答
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按揭贷款没有还完父子过户房产是可以的，不过需要银行的同意。房产过户所需资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。
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房子按揭没有还完可以过户吗
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房产纠纷您好 我单位中标了一个烂尾楼项目，主体结构已经由前面的施工单位全部完成并且竣工备案了，我们负责剩余的装修和安装工程，可不可以全部分包出去。
[律师回复] 您好，你们和甲方的合同里有约定不需分包，并且如果分包支付违约金吗？
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按揭房在没有还清银行的贷款之前是不能进行二次抵押贷款的，因为此时当事人还未完全取得房屋得所有权。各位在实践中也要注意了，不能接受对方以尚在还贷的房产作为抵押物或担保物，否则的话对自己的利益就有可能造成损害。
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我想问一下，那天交警让我去找那个保险公司签字，完了提车，怎么稀里糊涂的变的我同意赔偿了？我也没看那么多也，怎么变成他代理同意了赔偿他全全替我我签字了我也没看，他也没说。他光说到时候那人来找他，他替我说要三千，不给的话你也不能赔给他，完了他还说到时候赔给他会给我打电话发微信，我不去的话，也得再手机上签字才能赔给他的啊，这怎么就陪完了啊，他还说我修车在哪修都行，完了发票给他就行，我这也没报销啊，完了又说得是他们出定损书指定的地方才能报销，那家伙钱也没给我，保险公司已经赔偿完人家了，我这钱更要不出来了，我这咋办呢？这就完事了啊结案了
[律师回复] 具体情况是什么，想和您了解一下，可以提供免费咨询，后续可以针对情况全权委托处理。同等价格我们能够提供更优质服务。您有空可以回电或者回复沟通。
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安置房能不能按揭贷款？
安置房是可以办理按揭贷款的，对于安置房的具体情况，是需要严格基于实际的安置情况而定的，特别是拆迁的具体情况是需要根据实际来进行认定的，可以向房产管理部门咨询了解相关事项，避免法律适用错误。
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名下有两套房，第一套是全款，第二套是按揭，还没有去办理接房手续。
如果把第一套卖掉再去接房算不算是第一套房
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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