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集体土地城市房屋能否强制执行

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-03
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的,但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第九条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条
或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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城市集体土地征收与补偿标准
集体土地征收的补偿标准是集体土地征收补偿费用应该包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费等于该耕地被征收前3年平均产值的6到10倍。关于城市集体土地征收与补偿标准可以参考下文。
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集体土地城市房屋能否强制执行
依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的,但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。法律规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
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集体土地城市房屋能否强制执行
10w+浏览2023-09-10
城市房屋拆迁与征用集体土地的不同点有哪些?
城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是在非国有土地之上,即集体所有制土地上。
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征地拆迁
城市郊区的土地是归集体所有还是归国家所有
我国的土地归国家和集体所有:1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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集体土地城市房屋能否强制执行
10w+浏览2024-03-02
集体土地使用证城市户口可以拥有吗?
根据我国相关法律规定,城市户口是不能够购买农村集体土地的。非农业户口可以办理集体土地使用证,但仅限于投资等行为,可以通过该与集体组织签订协议,然后缴纳相关的占地费用或者是通过继承的方式是可以的,但如果是已经是城镇户口再去购买宅基地是不行的。
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集体土地房屋强制执行
10w+浏览2024-11-11
城市土地属于国家所有还是集体所有?
城市的土地是归国家所有的,而不是归集体所有的,宅基地和自留山是归集体所有。办理土地登记手续大概需要7天的时间,土地使用权分为两种类型,第一种是划拨土地使用权,第二种是出让土地使用权。
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征地拆迁
集体土地房屋 强制执行
10w+浏览2024-11-30
北京市集体土地房屋拆迁办法
1、宅基地面积控制标准的确定2、宅基地区位补偿价标准3、经营性用房的停产停业综合补助费标准4、搬迁补助费和提前搬家奖励费5、住房困难户的认定及补助标准六、新批宅基地补偿标准
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征地拆迁
强制执行集体土地及房屋
10w+浏览2024-11-22
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