律图审稿专业委员会3轮严审

违建能否获得征地补偿

最新修订 | 2024-02-26
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律师解答
不能。
律师解析
违建不能获得征地补偿,违法的建筑是未经批准而兴建的,不受法律的保护,所以违建不能获得征地补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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违章建筑能否获得补偿
我国对违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
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征地拆迁
违法建筑或新建、改建、扩建的房屋能获得征地补偿吗?
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
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征地拆迁
违章建筑拆除能获得补偿吗?
被认定为违章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用的材料要给予补偿,因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,是属于个人的私有财产。
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征地拆迁
违法建筑能获得拆迁补偿吗?
一般违法建筑是不能获得拆迁补偿的,对于拆迁的对象必须是属于合法的建筑物,只要被认定为建章的建筑那么被拆迁方就不能主张相应的补偿;拆迁方是可以责令要求强拆的。遇到违法建筑能获得拆迁补偿吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁
违建被违法强拆是否可以获得补偿?
违建被违法强拆是可以获得补偿,但前提要确定强拆是没有按法律的规定进行拆除的,那么才会有权主张自己的利益;同时对于当事人不服此拆除的,那么是可以提起行政复议或者是行政诉讼的。
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征地拆迁
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