律图审稿专业委员会3轮严审

中标后业主变更如何处理

最新修订 | 2024-10-23
1.2w浏览 10点赞
律师解析
1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投标之嫌,并且,有违招投标程序的初衷。
2、建设工程施工合同的变更不同于通常意义上的合同变更,《招标投标法》禁止对中标合同实质性内容进行变更,应当从合同法并结合建设工程合同履行的特点界定合同实质性内容的含义,区别实质性内容变更与非实质性变更。
法律依据
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条
招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条
款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

施工合同纠纷案件·推荐文章

扬州134****1952用户4分钟前已获取解答
宿迁152****6634用户2分钟前已获取解答
无锡181****2618用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125418人选择咨询律师
6526位律师在线平均3分钟响应99%好评
中标后业主变更如何处理
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****3135用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****7535用户2分钟前提交了咨询
    165****3278用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****4107用户3分钟前提交了咨询
    151****8307用户3分钟前提交了咨询
    134****2044用户3分钟前提交了咨询
    177****4535用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****5613用户1分钟前提交了咨询
    138****4002用户2分钟前提交了咨询
    144****1588用户2分钟前提交了咨询
    148****6736用户3分钟前提交了咨询
    141****1665用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****3332用户2分钟前提交了咨询
    148****0736用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6462用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****0411用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****1625用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****7642用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****8217用户1分钟前提交了咨询
    168****2277用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****5786用户4分钟前提交了咨询
    137****2660用户3分钟前提交了咨询
    155****1771用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****3167用户2分钟前提交了咨询
    138****8711用户3分钟前提交了咨询
    156****7517用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****3236用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****2381用户3分钟前提交了咨询
    144****4878用户1分钟前提交了咨询
    145****8603用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****0147用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****8760用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****2307用户2分钟前提交了咨询
    137****1808用户4分钟前提交了咨询
    156****3835用户2分钟前提交了咨询
    177****6667用户3分钟前提交了咨询
    162****4861用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****1256用户3分钟前提交了咨询
    154****0681用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****8310用户4分钟前提交了咨询
    161****4048用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****6503用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****7320用户1分钟前提交了咨询
    177****1746用户2分钟前提交了咨询
    157****1027用户2分钟前提交了咨询
    170****6507用户3分钟前提交了咨询
    141****1026用户2分钟前提交了咨询
    172****4524用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****0048用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****3228用户3分钟前提交了咨询
苏州180****6108用户1分钟前已获取解答
宿迁188****5072用户3分钟前已获取解答
连云港181****6206用户2分钟前已获取解答
中标如何变更合同,可以变更合同主体吗?
中标后,招标人与中标人已签订了合同,合同已开始履行,现经双方协商一致,乙方(中标人)要变更合同主体,也就是合同主体变为甲和丙,甲是同意的,也就是说合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。
10w+浏览
合同事务
开发商违约变更业主怎么办
业主与物业管理公司应携手解决管理纠纷,可依法协商或请第三方调解。若无法达成共识,可依据仲裁条款或协议申请仲裁。若纠纷无法妥善解决,业主可向法院提起诉讼。双方应依法处理,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
企业商标变更什么流程
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于企业商标变更什么流程问题带来帮助。
10w+浏览
知识产权
中标后变更合同主体的实质性条款可以吗?
如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的,只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款,价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。
10w+浏览
合同事务
招投标条件中标后能否变更
对于依法必须招标的项目,若招投标公告及公示信息出现与规章制度第五条不符的内容,潜在或实际投标方有权要求招标方及其代理机构澄清、改正、补充或调整。这确保了招投标过程的合规性和公平性。
10w+浏览
建设工程纠纷
公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
律图开封
律图开封
4w浏览
快速解决“公司经营”问题
当前5999位律师在线
立即咨询
顶部
陈雪寒律师
陈雪寒律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州135****6087用户3分钟前已提交咨询
南通135****5844用户4分钟前已获取解答
连云港188****9855用户4分钟前已提交咨询
泰州156****9981用户2分钟前已获取解答
苏州135****5434用户4分钟前已提交咨询
镇江177****7440用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换