离婚关于房产如何分割

[律师回复] 解析：
在处理离婚事宜时，法律明文规定了财产分割的顺序。
首先，夫妻双方应当充分协商并达成一致，自主进行财产分割；
若双方无法达成协议，则需要依靠人民法院的裁决。
在此过程中，法院会依据财产的实际状况，遵循保护未成年子女、尊重女性以及维护无过错方合法权益的基本原则，作出公正合理的判决。
值得注意的是，只有那些明确属于男女双方共有的财产，才能够被纳入到财产分割的范畴之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于抵押房产在离婚时的财产分配问题，通常首先应由双方共同商议解决，若协商无果则将交由法庭裁决。
在这种情况下，法院将会依据相关法律法规，对该案件做出合理判断并给予公正解决方案。
具体而言，法院通常会采取以下几种方法来处理此类案件：
1）如果双方都持有房屋产权并同意通过竟标方式获取该房屋权属时，法院通常会予以批准；
2）如果仅有一方主张房屋产权，而取得房屋产权的一方愿意向另一方支付相应数额的补偿款时，法院也会予以支持；
以及3）当双方均未主张对房屋的产权时，按照当事人的请求，法院可以对房屋实施拍卖，然后根据拍卖所得款项进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于共有财产分割争议的司法权归属问题，通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。
然而，为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率，以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益，相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。
举例来说，若有关协议并未得到切实履行，且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民，则当事人双方可自行协商确定管辖法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在进行离婚时，关于财产分配的事宜必须严格遵循以下五个基本原则：
首先，在任何情况下，若当事人之间并未就婚姻存续期间的个人婚前财产作出特殊的约定，则该部分财产无须列入分割范畴内；
其二，对于夫妻共有的财产，各方应尽力通过协商达成一致意见，进而自由处置；
如若未能达成一致，便应由法庭依据财产的实际状况以及照顾未成年人和女方权益的原则，做出公平公正的裁判裁决；
第三，协议双方若已以书面形式明确约定婚姻关系存续期间所获得的财产均归各自所有，那么便应依照此约定进行处理；
第四，当全职太太在抚育子女、照料老人及协助对方工作等方面付出了过多的义务时，在离婚之际，她有权向男方提出补偿要求，而男方也理应给予相应的补偿；
最后，在离婚过程中，若有一方故意侵犯夫妻共同财产，或者试图通过伪造债务来侵吞另一方的财产，那么在分割夫妻共同财产时，对于这一方，法庭将可能采取少分甚至不分的惩罚措施。
然而，在离婚之后，若另一方发现前述行为，仍可向法庭提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 可以按相关证据资料进行起诉

[律师回复] 父母生前赠与子女的房产去世后可以作为遗产分割吗

[律师回复] 您好，具体有哪些形式的财产呢

[律师回复] 可以要求分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
关于婚前购置房产在离婚时的分割原则，主要包括以下几点：
首先，根据相关规定，若房屋购买资金全部由一方在婚前独自承担，那么这所房产便属于夫妻中的单独所有者，在离婚时无法进行分割处理；
其次，如果在婚前购房过程中，双方都有出资参与，那么在离婚时，这所房产就可以进行分割，具体的分割方式在未作任何明确约定的情况下，应按照当时的实际出资比例来进行分配；
最后，如果在婚前购房过程中，其中一方仅支付了房屋的首付款，那么这笔首付款将被视为个人财产，而婚后共同偿还贷款的部分则属于夫妻共同财产，并应当依据法律规定，由夫妻双方平等地对其进行分割处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

[律师回复] 解析：
在房产产权登记记载为单一持有人所有的情况下，关于离婚财产分割事宜，有关法律规定以下内容：
首先，若该房产仅单独注册在某一方名下，并且在有确凿证据能够证实其对此房产的投资状况的前提下，那么双方当事人对于此房产的所有权应当视为按份共有；
其次，如果无法提供相关证据来证明这一点，同时其中一方又坚决否认另一方在购买房产过程中曾作出过任何形式的投资贡献，那么在此种情形下，该房产只能被认定为是属于单独一方的个人财产。
在结婚之前，如果一方当事人率先支付了首付款项，而在婚后双方共同承担贷款还款责任，此时房产仅以支付首付款的一方名义进行了注册登记，那么在离婚诉讼中，关于此房产的归属问题，双方当事人应当通过协商方式予以解决。
如果双方无法就此达成共识，法院有权根据实际情况做出裁决，将房产判给登记人所有，同时要求双方共同承担贷款还款责任，并按照各自所占比例分配相应的财产增值部分。
另外，在结婚之前或婚姻关系持续期间，如果双方约定将一方的个人房产无偿赠送给另一方，或者将其变更为夫妻共有的财产，但是却未能按照相关程序办理公证手续，亦或是未能完成房产更名/加名手续的话，那么赠与人有权撤销其先前的赠与行为。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分配的相关法律规定如下所述：
第一，在绝大多数情况之下，对于婚姻关系存续期间所得各财产，伴侣双方可以自行协商进行分割处理，若因未能达成共识导致协商破裂，则需注意，任何一方的私有财产均不能被随意分割。
在此基础之上，共同拥有或者属于双方共有的财产，应交由人民法院依据财产的实际状况，并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。
第二，离婚财产分割的对象必须是已经明确归属于夫妻双方或其中一方所有的财产。
第三，除上述两点之外，还有其他相关法律规定需要遵守。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
当涉及到离婚的财产分配问题上，夫妇双方可选择以下两种途径进行处理：
首先是通过友好协商的方式达成共识；
其次，若无法自行解决，则需要将相关事宜提交给当地法院，由法院依据财产的实际状况并遵循照顾子女及妇女权益以及不偏袒过错方的原则进行公正裁决。
值得注意的是，对于丈夫或妻子（无论是就某项特定的家庭土地承包经营活动中所享有的权益而言）所应得到的法律保护，都应该严格依照相关法规进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在遗产纠纷问题上，若各相关方有能力通过平等、自愿的协商途径寻求到一个相互满意的解决方案，则应该遵循这个协商结果来妥善处理争议；
若各方无法通过协商达成一致意见，那么他们便可选择向相关机构提出调解申请，或者直接采取法律手段向有管辖权的人民法院提起诉讼以求得争议的合理解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
集中交割是一种独特的交割方式，其特点在于将所有到期的合约在交割月份的
最后交易日后进行一次性的集中交割。
与此同时，它也是仓库交割方式中的一个重要类别。
在交割过程中，我们采用的是当日结算价的加权平均价格来计算交割价格。
这种集中交割的方式能够有效地防止交割违约现象的发生，为卖方提供增值税发票以及为买方筹集货款预留出充裕的时间。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于未尽到赡养义务的继承人能否获得较少的遗产份额，这一问题需要进行深入探讨。
一般而言，如果继承人未能履行其主要的抚养责任或没有与被继承人共同生活，在遗产分配过程中，他们将不得不接受较少的份额。
然而，具体的划分比例应该综合考虑多种因素，例如继承人的经济状况、家庭负担等，并经由所有继承人之间的协商来决定。
根据我国现行的相关法律法规，同一顺位的继承人在继承遗产时，其所享有的份额通常应当是平等的。
但是，对于那些在生活中面临特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在进行遗产分配时，应当给予适当的照顾。
同样地，对于已经承担了主要抚养责任或与被继承人共同生活的继承人，在遗产分配过程中，他们有权获得更多的份额。
然而，如果有扶养能力和条件的继承人未能履行其扶养义务，那么他们在遗产分配过程中的份额可能会受到影响，甚至可能无法获得任何财产。
当然，如果所有继承人能够达成共识，也可以选择不按照上述原则进行遗产分配，而是采取其他更为灵活的方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条??
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，抚恤金无法被继承，因为遗产是指自然人在离世后遗留下的合法个人财产，而抚恤金则是国家对于残疾军人或者因公牺牲、病故军人的家属发放的临时性经济补偿，其主要目的在于对这些家庭进行优待和救助，尤其是针对那些需要依赖逝者生存的未成年人和失去劳动能力的亲属。
因此，抚恤金并不属于遗产范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 这种情况，需要诉讼离婚，回头电话咨询吧

[律师回复] 您好，您说一下都有什么财产需要分割

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 您好：协商不成可以起诉离婚，具体情况可以详细沟通一下。