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离婚关于房产如何分割

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
离婚后共同房产分割如下:
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割;
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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关于房产分割是怎样办理的?
在我国离婚的婚姻房产应积极的按照这类房产的实际情况,属于夫妻共同财产的应公平分割,有贷款的可以协商办理。相关的离婚人员应积极的按照法律规定进行办理,保护自身的合法权益进行办理。
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关于婚后买房的财产分割问题
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
关于离婚房产的分割如何处理?
关于离婚房产的分割的处理方式是:根据房屋权属以及当事人之间的约定处理。需要注意的是,如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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2023关于房产分割是怎样办理的?
在我国离婚的婚姻房产应积极的按照这类房产的实际情况,属于夫妻共同财产的应公平分割,有贷款的可以协商办理。相关的离婚人员应积极的按照法律规定进行办理,保护自身的合法权益进行办理。
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离婚另一方有错是否影响财产分割
[律师回复] 解析:
关于在离婚过程中,过错方对财产分配的相关规定主要涉及以下两个要点:
第一,当夫妻决定离婚时,他们需要就两人共同拥有的财产达成协议进行处理;
如果未能协商成功,则需由当地法院依据财产的实际状况,遵循有利于保护未成年子女权益和适当体现对无过失方的关爱原则,做出相应的财产分配判决。
第二,若法院无法通过协商解决财产分配问题,那么在财产分配上应优先考虑无过失方,或者在同等条件下,给予无过失方更多的财产份额。
所谓“过错方”,是指在婚姻关系存续期间,由于其中一方的个人原因导致婚姻破裂并最终走向离婚的情况。
在法律层面,以下四种情况被视为过错方:
首先,重婚行为,即在一夫一妻制度下,已婚人士再次与他人缔结婚姻关系,或者明知对方已有合法配偶仍与其结婚的行为;
其次,有配偶者与他人同居的行为;
再者,实施家庭暴力的行为;
最后,虐待、遗弃家庭成员的行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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关于婚前房产离婚后如何分割
1、婚前一方全款买房,登记在个人名下,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。2、婚前一方全款购买,登记在男女双方两个人的名下。虽然是一方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于一方对另一方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。等等。
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