公积金贷款是不是按揭
- 律师解析
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是按揭贷款。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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公积金贷款是不是按揭
一键咨询
公积金按揭贷款违约金怎么收？
公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
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1w浏览2025-01-11
公积金按揭
10w+浏览2024-11-12
按揭房离婚公积金贷款怎么办？
房子有公积金贷款离婚过户可以通过办理房产析产或者房屋买卖等方式。通过析产方式的，到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。析产过户，凭双方身份证，户口本，里离·婚证，经过公证的离异协议以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。
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什么是按揭贷款
按揭贷款就是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
1w浏览2025-01-05
揭阳买房公积金按揭
10w+浏览2024-10-16
公积金贷款可以转按揭买房吗
住房公积金贷款不能转为商业贷款，但商业贷款在满足一定条件下可转为住房公积金贷款。前提包括：曾就职单位未提供住房公积金福利，现已换工作且新单位按规定缴纳；或原本不了解住房公积金贷款优惠，误选商业贷款。但购房者若不符合住房公积金贷款要求，仍须选择商业贷款。
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房产纠纷按揭是个人贷款吗
按揭多数是个人贷款的，也就是通常所说的“个人住房按揭贷款”。主要是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
1w浏览2025-01-14
东莞公积金按揭
10w+浏览2024-11-02
公积金贷款可以转按揭买房吗
住房公积金贷款不能转为商业贷款，但商业贷款在满足一定条件下可转为住房公积金贷款。前提包括：曾就职单位未提供住房公积金福利，现已换工作且新单位按规定缴纳；或原本不了解住房公积金贷款优惠，误选商业贷款。但购房者若不符合住房公积金贷款要求，仍须选择商业贷款。
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房产纠纷公积金按揭贷款违约金如何收
1w浏览2025-04-04
公积金按揭贷款
10w+浏览2024-11-19
公积金按揭买房流程是什么
贷款的路径有很多种，其中最受人喜欢的贷款方式就是公积金贷款，因为他的贷款利息最低，当我们用住房公积金贷款买房时，我们也是需要像银行贷款一样准备相关资料走相关流程去审核的，只有通过审核才可以进行下一步的贷款。
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什么是按揭贷款买房
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
1w浏览2024-12-31
公积金按揭条件
10w+浏览2024-11-05
