代签买房合同会有法律效力吗
最新修订 | 2024-05-10
941浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却不乏类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效，代替别人签合同，应当有授权委托书;如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。
- 法律依据
- 《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
6
合同效力案件·推荐文章
-
买卖合同代签有法律效力吗针对买卖合同代签的法律效力，需综合考量。若代签人获被代理人明确授权或事后认可，合同通常有效。若缺乏有效授权且未获承认，但相对方有理由认为代签人有代理权（表见代理），合同可能生效。若代签人持授权委托书或被代理人履行合同主要义务，视为认可。总之，代签法律效力需依据具体情况深入分析。
-
买房子代签合同有法律效力吗有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。代理权并不属于民事权利，而是一种权限、资格或法律地位。
-
房屋买卖合同代签有法律效力吗只有有授权委托书，就没有问题，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力—当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。
房屋买卖
-
代签买房合同有法律效力吗代签的合同是否有效，要具备以下条件：1、代替别人签合同，应当有授权委托书；2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。代签的合同，要注意：1、签订合同时要注意核对对方身份。2、为了避免纠纷，一定要有授权委托书。
-
签合同代签具有法律效力吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签合同代签具有法律效力吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
合同效力
-
合同签约代签有没法律效力合同签约代签有没法律效力?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的，或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的，则该签名行为有效，应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。
合同效力
问题没解答? 125579人选择咨询律师
代签买房合同会有法律效力吗
一键咨询
房屋买卖合同代签有法律效力吗
只有有授权委托书，就没有问题，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力—当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。
10w+浏览
房产纠纷
合同签约代签有没法律效力
合同签约代签有没法律效力?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的，或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的，则该签名行为有效，应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。
10w+浏览
合同事务
我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.3w浏览
风力发电距我养殖场500米，风力发电是2022年立项的，2024年11月10号建设的请问500米合理吗？
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
3.3w浏览
签合同代签具有法律效力吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签合同代签具有法律效力吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
劳动者多次以没签合同为由仲裁得到赔偿，用人单位怀疑劳动者找人代签合同报警，但是用人单位没有证据证明，劳动者找人代签的证据，警察会受理吗
[律师回复] 用人单位怀疑劳动者找人代签合同而报警，但如果没有确凿证据，警方一般不会受理。劳动合同代签需要劳动者的书面授权，无授权且劳动者事后不追认的代签合同是无效的。因此，劳动者以未签合同为由要求赔偿是合理的。用人单位应收集证据，如监控录像、证人证言等，以证明劳动者找人代签的事实，否则难以得到警方支持。同时，用人单位应与劳动者协商或通过法律途径解决争议。
4.2w浏览
代签合同有法律效力吗？
帮别人代签合同需要承担一定得法律责任。如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。
10w+浏览
合同事务签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我想咨询一下我跟我儿子办了地保，我儿子这个月才满十八岁，我们镇里就要把我儿子地保注销，因为我自己生病乳腺癌没有工作能力我都靠每个月我儿子的地保凑收来看病
我就想问一下，我都没有工作能力把我儿子地保合理吗
我儿子还在上学
[律师回复] 根据《中华人民共和国未成年人保护法》规定，未成年人享有生存权、发展权、受保护权等权利。您儿子虽然已成年，但仍在上学且您因病无法工作，可以考虑向当地民政部门申请低保或者其他社会救助。同时，乳腺癌治疗药物已纳入医保，可以减轻您的经济负担。建议您与当地医保部门联系，了解具体的报销政策和流程。
4.4w浏览
合同代签有法律效力么？
合同代签有法律效力么?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的，或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的，则该签名行为有效，应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。
10w+浏览
合同事务请人代炒股现账户亏损，他人不负责
[律师回复] 委托他人炒股，如果发生亏损，责任承担需要根据双方的具体约定来判断。如果双方有明确的书面协议，且协议中规定了亏损的承担方式，那么应按照协议执行。如果没有明确的书面协议或者协议中没有规定亏损承担方式，那么受托人如果未能尽到审慎管理义务，或者未如实向委托人披露股票的实际亏损情况，导致损失扩大，受托人可能需要承担相应的责任。因此，建议尽快与对方协商，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，要求对方承担相应的责任。
3.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
无效的收养，养子付的生活费要退回
[律师回复] 无效收养中，养子支付的生活费应当返还。根据《民法典》规定，无效的收养行为自始没有法律约束力，因收养行为而给付的财物应予以返还，无法返还时应折价补偿。所以，如果收养关系被确认无效，养子可以要求退回已支付的生活费。
4.7w浏览
