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业主收房须注意哪些问题

最新修订 | 2024-06-18
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律师解析
业主收房须注意的问题:
1、收房流程文件不能随便签;
2、验房挑选雨天观察渗水;
3、开发商是否私自更改房屋设计。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题业主找谁
发现商品房质量问题,应首先向开发商求助,开发商需承担最终责任并赔偿损失。若处理不当或不满,可向建设工程质量监督机构投诉或请权威机构鉴定。如仍无法解决,购房者可根据法律法规提起仲裁或诉讼。
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