集资房有房产证可以买卖吗

可以买卖，有房产证说明可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。如果证件齐全，单位也没有限制买卖，在取得房产管理部门对外出售许可后，可以买卖。

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。至于集资房的产权，就要看个人是怎么出资的了，全额出资获得全部产权，部分出资就只有部分产权。