房屋赠与,要办什么手续
最新修订 | 2024-06-17
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- 律师解析
-
房屋赠与过户手续有：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
（1）过户申请书；
（2）身份证件；
（3）房地产权证；
（4）赠与书及公证书；
（5）有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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房屋赠与要办哪些手续房屋赠与手续的办理程序如下：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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房屋赠与手续怎么办理1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。
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房屋赠与需要什么手续1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同(3)办理公证。按照 关于房产登记管理中加强公证的联合通知 的规定，房屋赠与必须办理公证(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税(5)办理产权转移登记手续。
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房屋赠与需要什么手续
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