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婚前房产离婚怎么分,但是婚前是共同还款人

最新修订 | 2024-03-04
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律师解答
视情况而定。
律师解析
视具体情况而定。
如果婚后是双方共同还贷的话,离婚时,共同还贷部分以及增值的部分可以请求分割,普遍的分割方式是房子归产权证上的一方,对于共同还贷部分,和房屋相应增值的部分,一方给予另一方补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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没离婚但己分居借债是夫妻共同债吗
分居后一方所负债务是否属于共同债务,就要看其负债的缘由而定。如果一方不堪忍受另一方的虐待、歧视而出走或分居,在分居期间为了生活或为尽法定的赡养、抚养义务、或为治疗疾病等而负的债务,应属于夫妻共同债务。
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债权债务
婚前共同买房结婚前分手怎么办?
这个问题的关键是看房产证上登记的名字,双方先进行协商。如果房产证上只有一人的名字,则归有名字的那一方,另一方的钱款需返还。
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婚姻家庭
婚前公共财产分配方式是什么?
根据相关法律规定,一方的婚前财产不在财产相关的分配内容当中,夫妻双方离婚只对共同财产进行分割,而共同财产一般是指夫妻双方在婚内之中的所有收入。婚前财产不列入共同财产之中。
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婚姻家庭
共有财产可以被执行吗
[律师回复] 解析:
答案是肯定的。
当赋予执行法院告知共有人有权通过商议自主解决共同财产的分割问题或提起析产诉讼之后,倘若共有人并未采取任何行动进行公平合理的协商或提起诉讼,那么执行法院便依然拥有权力继续向前推进执行程序。
对于已经由人民法院实施了查封、扣押、冻结等措施的财产,其它同类法院仍然有权利进行轮流性的查封、扣押和冻结。
而如果原先查封、扣押及冻结措施得到解除,那么优先次序靠前的轮候查封、扣押和冻结将自动生效并产生效力。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
行贿人是不是受贿罪的共犯
[律师回复] 解析:
根据现行刑法学理论,行贿罪与受贿罪属于必然共同犯罪范畴,然而在实践操作中,两罪并非视作同种共犯而予以一并处罚,而是单独分开进行审理裁决。
对于实施行贿行为者,依法将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并同时面临罚金的刑事责任。
至于犯下受贿罪之人,则需依据其所获赃款数额及其情节轻重,按照相应法律法规的具体规定加以量刑惩处。
此外,若行贿者能在司法机关对其实施追诉前,主动坦白交代自己的行贿行为,那么他将会得到从轻甚至减轻刑事处罚的机会。
具体而言,如果该行贿者的犯罪行为相对轻微,或者在侦破重大案件过程中发挥了关键性作用,抑或是具有重大立功表现,那么他便有可能获得减轻乃至免除处罚的宽大待遇。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
婚前共同买房离婚时怎么分
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
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婚姻家庭
如何认定共同盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于犯罪集团的首要成员,应当按照该集团整个偷盗行为涉及到的总金额进行刑事处罚;
而同时,对于其他主要罪犯,应当按照他们实际参与或组织指挥的共同偷盗行为的涉案金额来确定相应的刑事责任;
对于共同犯罪中的从犯,则应依据他们参与的共同偷盗行为的涉案金额来确定量刑幅度,并给予从轻、减轻甚至是免除处罚。
当涉案金额达到一定标准时,如两年内三次实施盗窃行为,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃,或者是扒窃等情况,可以将量刑起点设定为一年以下有期徒刑、拘役。
如果涉案金额达到了巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑之间。
而当涉案金额达到了特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节,那么量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑之间。
但需要注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
此外,犯罪分子违法所得的所有财物,都应该被追回或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时归还给他们。
在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,应当责令退赔、返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
婚前共同买房离婚时如何分
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
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婚姻家庭
盗窃罪共犯是什么
[律师回复] 解析:
首先,对于那些在行为人实施盗窃行动过程中,以各种方式例如事先进行教唆、提供作案工具甚至担任望风者角色等,促使行为人触犯盗窃罪行的人士,我们均可将之视为盗窃罪的共犯。
其次,所谓的共同犯罪行为,是指所有参与共同犯罪的人员,其行为都指向同一犯罪事实,相互间紧密关联,相互协作,且这些行为与最终的犯罪结果之间都存在着必然的因果关系。
具体来说,
第一,所有共同犯罪人所实施的行为,必须是符合刑法规定的犯罪行为。
在此案例中,祝某等人通过盗割电信通信电缆线的方式获取非法利益,涉案金额已经达到了我国法律对盗窃罪的立案标准,因此他们的行为无疑构成了犯罪行为。
第二,所有共同犯罪人的行为共同构成了一个相互协作、紧密相连的犯罪活动整体。
根据共同犯罪的分工原则,共同犯罪行为主要表现为四种形式,分别是实行行为、组织行为、教唆行为以及帮助行为。
第三,当共同实施的犯罪属于结果犯时,在犯罪结果实际发生的情况下,每一位共同犯罪人都需要承担相应的刑事责任,因为他们的行为与犯罪结果之间存在着直接或间接的因果关系。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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