个人出资买房属于共同财产吗

婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

个人出资买房一般不属于夫妻共同财产。但是也有例外的情况。如果夫妻就该财产作出了约定，约定为共同财产，则按共同财产处理。如果是在婚后用夫妻共同财产买房的，即使产权证明上只登记了一个人的名字，但也应该视为夫妻共同财产，离婚时需要对该财产进行分割。

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房产显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。结婚前一方自己出资买房产，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房产属于夫妻共同财产。一方婚前个人出资买房，婚后共同还贷的，房产登记在支付首付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。