律图审稿专业委员会3轮严审

逾期交房的违约责任如何规定

最新修订 | 2024-06-02
2.9k浏览 5点赞
律师解析
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条:
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

苏州177****1839用户1分钟前已获取解答
常州134****7808用户3分钟前已获取解答
盐城178****9755用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125358人选择咨询律师
3116位律师在线平均3分钟响应99%好评
逾期交房的违约责任如何规定
一键咨询
  • 160****3720用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****1241用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****4521用户4分钟前提交了咨询
    146****2366用户3分钟前提交了咨询
    178****5788用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****0248用户3分钟前提交了咨询
    144****8604用户1分钟前提交了咨询
    142****8456用户4分钟前提交了咨询
    168****5403用户3分钟前提交了咨询
    173****5127用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****7437用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****5524用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****3235用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****1700用户4分钟前提交了咨询
    168****0708用户2分钟前提交了咨询
    167****3816用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****1264用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****6584用户4分钟前提交了咨询
    162****7113用户3分钟前提交了咨询
    160****2731用户3分钟前提交了咨询
    177****2461用户1分钟前提交了咨询
    136****2008用户2分钟前提交了咨询
    176****4435用户2分钟前提交了咨询
    173****6884用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****0114用户3分钟前提交了咨询
    172****5051用户2分钟前提交了咨询
    152****6857用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****8087用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****3358用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2572用户2分钟前提交了咨询
    160****4302用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****7527用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****4106用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****7182用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****5687用户4分钟前提交了咨询
    132****7843用户2分钟前提交了咨询
    131****5158用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****2148用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****4573用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****7256用户2分钟前提交了咨询
    144****1257用户1分钟前提交了咨询
    137****7227用户2分钟前提交了咨询
    168****4460用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****5424用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****2573用户1分钟前提交了咨询
    178****5554用户2分钟前提交了咨询
    178****1581用户4分钟前提交了咨询
    157****3446用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****5656用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****3251用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
南京177****7521用户1分钟前已获取解答
镇江134****2499用户3分钟前已获取解答
连云港134****7433用户2分钟前已获取解答
合同没有约定违约责任逾期交货是否需要承担违约责任
逾期交货在没有约定违约责任的情况下也需要承担违约责任,即使合同中没有约定违约责任,但《中华人民共和国民法典》规定了违约责任,无论合同中是否有约定,只要没有按照约定履行合同义务,守约方就可以要求对方承担,降低报酬,赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5203 位律师在线,高效解决问题
逾期交房违约责任怎么承担
违约责任分为两部分。1、合同未约定延期交房违约责任的。2、合同约定延期交房违约责任的。经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4106 位律师在线,高效解决问题
逾期交货违约责任怎么承担
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与逾期交货违约责任怎么承担相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6921 位律师在线,高效解决问题
逾期交房违约责任怎样承担
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着逾期交房违约责任怎样承担的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
逾期交房的违约责任是怎样的?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对逾期交房的违约责任是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****9337用户2分钟前已提交咨询
苏州152****3449用户2分钟前已获取解答
镇江156****1830用户2分钟前已提交咨询
淮安178****4245用户4分钟前已获取解答
沭阳156****6668用户4分钟前已提交咨询
徐州135****9594用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换