定金合同如何才能作废

[律师回复] 解析：
对于房产纠纷案件的诉讼程序，主要包括以下步骤：
首先，您需要前往具有相应司法管辖权的人民法院提起诉讼。
具体而言，若涉及的是不动产纠纷，则需将诉讼诉至不动产所在地的法院进行审理。
其次，向法院提交一份完整的民事起诉状及起诉状副本。
在这之后，如果具备了法定的起诉条件，那么法院将会予以受理，并会给予立案的决定。
根据我国现行法律的规定，在向人民法院提起诉讼时，必须提交一份刻印无误的起诉状，同时还应当针对被告方的人数提出与其相同数量的起诉状副本。
作为公共服务机构，各级人民法院必须确保每个公民都能合法地享有其依据法律规定所应享有的起诉权益。
对于符合相关法律规定的起诉请求，法院必须无条件地予以受理。
对于符合起诉条件的案件，法院应当在收到起诉材料之日起的七个工作日内完成立案工作，并及时通知相关当事人。
反之，如果不符合起诉条件，法院也应当在七个工作日内作出裁定书，明确表示不予受理。
对于裁定结果不满的原告，有权依法向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
1.递交贷款申请。
申请者应当向金融机构明确表明其贷款需求，包括贷款的性质、款项金额和期限等相关细节。
若申请人的贷款请求被纳入该金融机构的贷款业务范围内，则需按照要求准备相应的申请材料。
2.准备贷款所需文件。
3.评估车辆价值。
在申请人提交了上述材料之后，银行会依据所提供的信息对抵押车辆进行实地考察与评估。
4.上报贷款申请。
将所有审核贷款所需的材料以及评估报告或勘估意见书递交给银行进行审批。
5.签订借款合同并进行公证。
法律依据：
《机动车登记规定》第三十二条
申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）机动车抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
在机动车抵押登记期间，申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。

[律师回复] 解析：
根据我们国家现行的各项法律法规规定，当建筑工地上的起重机在进行吊装作业时出现脱落砸伤他人的意外事件，这便被视为一种生产安全事故。
对于此类事故的责任方，应由雇佣该工作人员的用人单位来承担相应的赔偿与补偿义务。
若此次事故导致劳动者不幸身亡，那么用人单位还可能要面临刑事责任追究的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十四条
在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。
第一百三十五条
安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于不触犯法律的问题：
在此，我们明确指出，任何法人或其他组织若认定自身权益受到了行政行为的侵害，均有权向上一级行政单位提交复议申请。
在大部分行政纠纷中，行政相对方享有多种权利救济途径，既可以选择申请行政复议，也可以直接向人民法院提起诉讼；
或者在先行行政复议后，如对复议结果仍然不满，仍可向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十二条
被申请人应当履行行政复议决定。被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行。

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个体工商户开具员工工作证明的方法主要包括以下几个步骤：
首先，必须要加盖企业公章方能生效。
然而，由私人投资经营的小型企业可能并未拥有营业执照，也就意味着它们无可盖公章。
其次，尽管私营企业可能缺乏营业执照，但根据相关法规，这并不代表其合法地具备招聘员工的资格。
倘若此举遭到工商部门查证，将面临罚款处罚。
而随之而来的后果就是员工可能难以获得工资报酬，进而影响其开具收入证明。
在此类企业中工作，其稳定性和安全性都有待斟酌，故我们恳请您尽快寻找更适合自身发展的职业岗位。
最后，一份工作证明其实质上是企业对员工工作状况的保证。
若无公章，则无法证实工作情况的真实性，因此也就失去了作为保证的基本条件。
关于如何办理工作证明，具体流程如下：
首先，前往当地工商分局领取表格进行填写；
其次，在行政服务中心的工商窗口进行名称核准；
最后，待所有材料准备齐全后，再前往当地工商分局办理相应的营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

[律师回复] 解析：
作为监理人员，其主要职责包括组织实施各项具体执行方案；
严格监控工程技术环节；
定期对工程质量进行全面细致的检查；
科学合理地运用各种建筑材料；
以及积极开展现场巡视工作等方面。
而对于监理人员的义务而言，则主要包括以下三个方面：
首先，必须严格遵守相关法律法规及相关管理规定；
其次，要认真履行自身的管理职责，严格执行各类技术标准、规范和规程；
最后，还需严格保守在执业过程中所掌握的国家机密以及其他各方的商业、技术秘密。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

[律师回复] 解析：
关于员工作为正常情况下的离职请求，而申请扣除其工资的相关事宜，我们需要依据具体情况来判断这种行为的合法性。
如果员工作为普通情况下的离职，且并未对雇主单位造成任何经济上的损失，那么此时雇主单位试图扣除其工资的做法显然是不符合法律规定的。
在此种情况下，劳动者有权向当地劳动行政管理部门提出申诉，劳动行政管理部门在接收到劳动者的申诉之后，会展开全面的调查取证工作。
如果经过调查证实劳动者所述属实，那么劳动行政管理部门将依法要求雇主单位全额支付劳动者的工资报酬，若雇主单位未能按时支付，劳动行政管理部门还可进一步要求雇主单位承担相应的赔偿责任。
然而，如果员工作为非正常情况下的离职，或者其离职行为已经给雇主单位带来了经济上的损失，那么在这种情况下，雇主单位为了尽可能地挽回自身的经济损失，可能会采取扣除部分工资的方式来进行弥补。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
关于如何处理房产抵押产生的纷争，可采取的有效途径包括协商解决、仲裁裁决和民事诉讼。
依据我国现行相关法律法规，若抵押人在抵押期限内计划出售或变更已进行过登记的抵押财产，须先告知抵押权人和受让方该财产已设定抵押；
如若抵押人未能及时通知抵押权人和受让方，则该项交易将被视为无效。
当转让抵押财产的价格显著低于其实际价值时，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施；
若抵押人无法提供担保，则不得进行该项财产的转让。
此外，抵押人转让抵押财产所获得的收益，应优先用于偿还抵押权人的担保债权，或者按照与抵押权人事先约定的方式，向指定的第三方提取资金。
超出担保债权数额的部分归属于抵押人，而不足以支付的部分则由债务人为其承担清偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
具体情况须结合实际来考量。
当涉及到驾驶已达到法定报废标准之机动车发生道路交通事故的情况时，并不妨碍对于责任认定及责任范围的科学判断。
至于公安机关交通管理部门在承担道路交通事故处理任务过程中所扮演的角色，无疑是根据涉事各方当事人在引发道路交通事故中的行为表现及其过失的严重程度，予以全面深入的研究、分析与评估，进而准确无误地确定各当事人应当承担或分担的相应法律责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
海运提单具有双重性质，既可被视为货物接收的有效凭证，以证明货物已经收取；
其二，海运提单亦可被视为一份具备法律效力的运输契约证明文件，它清晰地公示了承运人和托运人间所订立的运输合同规范条款；
此外，海运提单还可被视作货物权利归属的确切依据，凭借持有海运提单，便有法定权力向港口提出货物提取请求。
在未来可能出现的争议中，海运提单无疑将成为证明运输合同关系真实存在的关键性证据之一。
法律依据：
《中华人民共和国海商法》第七十一条
提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。
提单中载明的向记名人交付货物，或者按照指示人的指示交付货物，或者向提单持有人交付货物的条款，构成承运人据以交付货物的保证。

[律师回复] 解析：
收据具备成为原始凭证的资格。
收据在一定程度上拥有法律约束力，同时也是合规性证据之一。
然而，通常情况下，收据所涉及到的金额仅限于交易过程中的资金往来，其所产生的款项不可用于核算成本、开支或者收入等方面，而仅仅作为交易往来中的付款依据。
尽管收款收据确实具有一定的法律效力，但是这种效力较为有限，因此在实际操作中，许多单位机构更倾向于接受具有更高认可度和权威性的发票。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国道路交通安全法》之规定，对于那些违法行为严重的摩托车驾乘者，经交管部门依法扣留其所持有的摩托车后，将按程序回收并强制实施报废处理。
在此基础上，应对涉事驾驶员处以人民币二百元至二千元不等的罚款，同时吊销其机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该机动车依照本条第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
工龄与退休金之间具有紧密的联系。
养老金的高低主要受到退休前
最后一个年度当地社会平均工资水平、缴纳费用的时间长度以及缴费基础数值等因素的影响。
缴费时间相对较长且缴费基础数值较高的人群，在达到法定退休年龄后所领取的养老金金额将会相对更高。
在此过程中，工龄可以被划分为一般工龄和本企业工龄两种不同方式。
一般工龄即为员工在整个职业生涯中所从事生产、工作的总计工作时间。
在计算一般工龄时，应当将本企业工龄包含在内。
因此，随着工龄的不断增长，退休人员所能领取的退休金金额也会相应地增加。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

[律师回复] 解析：
在涉及到金融诈骗问题的案例中，倘若犯罪者已正式受到了法律制裁（也就是实施了刑罚），受害人有权向法院提起民事诉讼，以便追讨他们所遭受的经济损失。
然而，因金融诈骗而引发的刑事案件中，被害人提出民事赔偿的方式主要有两大类：
1、若刑事案件尚未得到裁决，被害人可根据刑事司法程序的相关规定，提出刑事附带民事诉讼，以期获得被告对其所蒙受损失的赔偿；
2、假如法院已经做出了刑事判决，那么被害人就应当另行提起民事诉讼，以寻求相应的赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
母乳哺育期是指产妇在生产之后以自身的乳汁来进行婴儿喂养的一段时期，这是从开始哺乳直至结束哺乳的这段期间，通常会持续大约10个月至1年的时间。
此外，所有雇主都应确保在每日的工作时间里为处在哺乳期的女性员工安排至少1小时的哺乳时间；
如若女性员工成功分娩了多胞胎，那么对于每多哺乳的1名婴儿，每天还需额外增加1小时的哺乳时间。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；
女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。

[律师回复] 解析：
关于处理债权债务问题的有效策略：
首先，应当按照时间顺序并按步骤逐步进行清晰化的处理，对于每笔交易，我们可以选择完成全额清算或者分阶段逐笔清算的方式；
其次，我们可以采取将某个特定时期内的所有交易进行汇总分析的方法，进而得出多头头寸或空头头寸的净额清算结果；
再次，我们也可以针对交易双方之间达成的全部交易的余额展开轧差操作，然后根据轧差后得到的净额，由交易双方进行交割清算的工作；
最后，我们还可以考虑以结算参与人为单位，针对他们所达成的所有交易的应收应付情况进行清算。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。

[律师回复] 解析：
关于被诈骗的资金能否收回这一问题，关键在于赃款是否已被警方依法没收。
当犯罪者落网并接受法律制裁时，确实是由其负责偿还所骗取的财产，然而能否实际追索回来却是极大的疑问，通常情况下，这些损失往往无法得到完全弥补。
然而，若追赃行动取得显著成效，且被告人具备相应的赔偿能力，那么部分或者全部收回损失是有可能实现的。
反之，倘若赃款未能被及时查获，那么即便采取再多的措施，也难以将损失追回。
在这种情况下，当事人可以向公安部门提出追缴赃款的请求，如若追缴未果，受害人亦可在案件审理结束后向法院申请强制执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十八条
公安机关、人民检察院和人民法院对于扣押、冻结犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。国家、企业、个人的财产被犯罪嫌疑人侵犯要挽回损失，从严格意义上来讲应当向人民法院提出，当然也可以向公安机关提出，但公安机关只能够是通过侦查、预审等措施证明该事实的存在，怎么样挽回应当由被害单位和个人向人民法院提起附带民事诉讼解决。

[律师回复] 你好，需要我们怎么帮你？

[律师回复] 这种情况不合法，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 有可能侵犯隐私权和名誉权，可以要求赔偿