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工程合同转让合法吗

最新修订 | 2024-02-19
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律师解答
不合法。
律师解析
不合法。
工程合同中是禁止转包行为的。
承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,还可以责令停业整顿,降低资质等级;
情节严重的,吊销资质证书。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第六十七条
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;
情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
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建筑工程施工合同可否转让
若建筑施工合同符合法定的条件,那么就是可以转让的。建筑工程合同转让的条件:1、必须有合法有效的合同关系存在为前提。2、必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件。3、转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
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工程转让以完工合同有效吗?
符合一定的条件下是有效的。必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
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建设工程纠纷
股权转让的权利有哪些
[律师回复] 解析:
股权转让完成之后,原股东因持有该公司的股权从而产生的所有权利与义务皆转移至受让人,使得受让人正式成为该公司的合法股东,享有相应的股东权益。因此,股权转让所涉及到的权利范围涵盖了股东权益的各个方面:
1.要求发行股票或其他股权证明的请求权;
2.转让股份的权利;
3.股息及红利分配的请求权;
4.在股东会议前向董事会提出临时召集请求的权利,或者自行召集股东会议的权利;
5.参加股东会议并行使投票表决的权利;
6.对本公司财务状况进行监管以及检查的权利;
7.查阅公司内部章程和股东大会记录的权利;
8.获得股东优先认购权的机会;
9.参与公司剩余财产分配的权利;10.当股东权益受到侵害时,有权寻求法律援助的权利;11.向法院申请公司重整的权利;12.对公司经营活动提出建议和质疑的权利等等。
法律依据:
《公司法》第八十四条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权的,应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的,视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
建筑工程施工合同能否转让
若建筑施工合同符合法定的条件,那么就是可以转让的。建筑工程合同转让的条件:1、必须有合法有效的合同关系存在为前提。2、必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件。3、转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
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房产怎么转到别人名下
[律师回复] 解析:
通常情况下,房屋所有权变更可依据买卖或赠与两种途径完成,以使产权人发生变化。当选择买卖或赠与两种方式之一改变房产证持有人名称时,当事人应
首先前往房产所在地区的不动产登记事务中心,向相关部门提交包括《房屋买卖合同》或《赠与合同》在内的完整资料,接着前往税务服务窗口进行税务审查,依法缴纳相关税费后即可正式启动过户程序。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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建筑工程施工合同是否可以转让
若建筑施工合同符合法定的条件,那么就是可以转让的。建筑工程合同转让的条件:1、必须有合法有效的合同关系存在为前提。2、必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件。3、转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
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工程转让已完工合同有效吗,什么是建筑工程施工合同
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