自建房没有土地使用证可以建房吗
最新修订 | 2024-05-23
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- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
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自建房如何办理土地使用证自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。
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农村自建房怎样申请土地使用证农村自建房申请土地使用证的流程如下：1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料，；2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是宅基地使用权证；3、填写宅基地申请表，并提交相关材料；4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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自建房土地使用证可以过户吗农村自建的房屋，只有土地使用证，没有房产证的，遇到土地征收时，如果房屋是合法的，可以获利经济补偿。依据法律规定，征收土地的时候应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。尽可能避免因征收而造成的家庭经济困难等情况的发生。
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自建房土地使用年限是多少？对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定，土地出让的最高年限一般分为三种，第一种是居住用地，最高年限为70年，商业、娱乐用地为40年，而除此之外的其他用地为50年。
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自建房土地使用证遗失补办？自建房土地使用证遗失补办流程：房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;房产档案馆查档并出具房产权属证明。
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自建房土地使用年限是多久在农村自建房的土地使用权年限没有时间限制，如果是城镇土地使用权，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定，居民居住用地的土地使用权年限是70年，而且居住用地的土地使用权年限到期后是自动续期的。
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自建房没有土地使用证可以建房吗
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自建房土地使用年限是多久
在农村自建房的土地使用权年限没有时间限制，如果是城镇土地使用权，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定，居民居住用地的土地使用权年限是70年，而且居住用地的土地使用权年限到期后是自动续期的。
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自建房土地使用证遗失补办？
自建房土地使用证遗失补办流程：房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;房产档案馆查档并出具房产权属证明。
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法院是否认可忠诚协议作为证据使用？
[律师回复] 忠诚协议在法律上并不被赋予强制执行力，法院通常不受理此类纠纷。这意味着，虽然夫妻之间可以签订忠诚协议，但法律并不强制执行这类协议。如果遇到相关问题，建议通过协商解决，或者寻求法律咨询以获得更具体的指导。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
跟村委会租村集体土地，可以搭建零时建筑物吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，临时使用土地的使用者应当按照合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物，临时使用土地期限一般不超过二年。因此，在租赁村集体土地时，搭建临时建筑物需要符合法律规定，不能修建永久性建筑物，且使用期限有限制。如需搭建临时建筑物，应先获得相关部门的批准，并确保不违反土地使用合同约定及法律规定。
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自建房土地使用年限是多少？
对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定，土地出让的最高年限一般分为三种，第一种是居住用地，最高年限为70年，商业、娱乐用地为40年，而除此之外的其他用地为50年。
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提出执行异议期限是多久？，想了解身份证丢失是否会影响我的其他证件使用？
[律师回复] 执行异议期限通常是裁定送达后的15日内提出。身份证丢失后，可以使用临时身份证、户口簿、护照或驾驶证等作为身份验证。建议尽快补办身份证，以免影响其他证件的正常使用。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，申请办身份证需要多久能拿到。长期使用的身份证
[律师回复] 申请办理身份证，一般情况下，公安机关会在自提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。如果遇到交通不便的地区，办理时间可能会适当延长，但延长的时间不会超过三十日。所以，您可以根据这个时间预估拿到身份证的大致期限。
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你好，你好 我想问下朋友之前用我名字买车 车在她那边使用 贷款了五年 现在还了两年了 每个月都会拖还款的时间 这个月直接联系不上了 知道车在上海使用 想问下可以报警说车被盗了吗 然后拉回车子卖了还尾款 ？
[律师回复] 车子用你的名字吗？这个车多少钱呢？
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想了解，安装变压器占用农民土地补偿标准
[律师回复] 变压器安装占用农民土地的补偿标准，依据《土地管理法》第四十八条，应给予公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，一般为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。建议咨询当地政府部门了解具体补偿政策。
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自建房怎样办农村土地使用证
需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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征地拆迁广安市农村土房迁拆补尝多少一平米
[律师回复] 广安市农村土房拆迁补偿标准为：土（墙）木、木结构450元/平方米。具体补偿还需结合房屋结构、面积等因素，建议咨询当地自然资源和规划局获取详细信息。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我们滑坡泥石流搬迁，乡上和国土局来看才房子拆墙了，现在乡上说得不到赔偿，怎么办
[律师回复] 根据中国法律规定，滑坡泥石流搬迁应当获得相应的补偿。如果乡上表示得不到赔偿，你可以首先向乡上和国土局提供灾害影响的详细证据，要求依法进行补偿。如果协商无果，可以向上级政府或相关部门申请行政复议，或者通过法律途径维护自己的权益。同时，也可以咨询当地法律援助，获取专业法律意见和帮助。
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建筑工程农民工受伤是否工伤
[律师回复] 在建筑施工过程中，倘若农民工不幸受到了意外伤害，只要满足特定的条件，他们的受伤情况便有较大可能性被定义为工伤性质。举例来说，若某个农民工与建筑企业之间存在合法的劳动雇佣关系，且在此期间，于正常的工作时间、地点以及由于执行日常工作任务而遭受了意外事故的伤害，那么这种情况通常会被认定为工伤。然而，如果该农民工是跟随包工头进行工作，那么在这种情况下，我们首先需要明确包工头所挂靠的具体单位，然后才能进一步判断他所遭遇的伤害是否能被确认为属于工伤范畴。
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想了解，违法建设的认定标准是什么？
[律师回复] 违法建设的认定标准主要依据《城乡规划法》和《土地管理法》等法律法规，包括未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的建筑，以及非法占用土地进行的建设。认定主体涉及城乡规划、自然资源等行政主管部门。解决方案是，一旦发现违法建设，应依法进行调查取证、现场勘验，并根据具体情况采取责令停止建设、限期改正或拆除等措施。
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自建房办土地使用证如何办理？
由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗，地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核，四、审批。
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想了解，土地租给别人怎么要回
[律师回复] 土地租给别人想要收回，首先尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门或基层组织申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，依法维权。记得保留好租赁合同等相关证据。
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快速解决“征地拆迁”问题
