租房合同怎么写才正确

[律师回复] 解析：
一般的盗窃罪案件的审判期限通常为三至六个月，但若案件情况较为复杂，则需适当延长。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，人民法院在受理公诉案件之后，应在两个月内进行判决，最迟不得超过三个月。而对于可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件，经过上级人民法院的批准，可延长三个月的审判期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据中国相关法律法规，对于故意伤害导致他人死亡者，其应承担的刑事处罚起始于10年有期徒刑，如果情节特别严重，则可能适用死刑。具体而言：
1.构成故意伤害罪时，根据不同情况，可以在以下相应的法定幅度内确定量刑起点：⑴若故意伤害导致一人轻伤，可在6个月至1年6个月有期徒刑的幅度内确定量刑起点；⑵若故意伤害导致一人重伤，可在3年至4年有期徒刑的幅度内确定量刑起点；⑶若使用特别残忍手段故意伤害导致一人重伤并造成六级严重残疾，可在10年至12年有期徒刑的幅度内确定量刑起点，但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外；⑷若故意伤害导致一人死亡，可在10年至15年有期徒刑的幅度内确定量刑起点，但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
2.在量刑起点的基础上，可以根据伤亡后果、伤残等级、手段的残忍程度以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而确定基准刑。
3.若雇佣他人实施伤害行为，则可以在此基础上再增加基准刑的20%以下。
4.存在以下情节之一的，可以减少基准刑的20%以下：⑴因婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的案件；⑵因被害人的过错引发犯罪或对矛盾激化引发犯罪负有责任的案件；⑶犯罪后积极抢救被害人的案件。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息犯罪的定义和认定标准主要包括以下几点：
首先，犯罪主体必须符合相关法律法规所明确规定的条件；
其次，涉案的个人信息应为单位在其履行职权或提供公共服务的过程中所合法收集；
再者，行为人确实实施了贩卖或者非法提供他人信息的违法行径；
第四，违反国家相关法律规定的情况；
此外，该行为的社会危害性程度达到情节严重的程度；
最后，行为人在主观方面存在故意的心态。而所谓的“帮助犯罪分子逃避处罚罪”则是指那些具有查禁犯罪活动职责的司法机关以及公安、国家安全、海关、税务等国家机关的工作人员，向犯罪分子泄露机密情报、提供便利条件，从而协助犯罪分子逃避法律制裁的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉案金额高达18万元的帮助信息网络活动罪，具体的刑罚判定如下所述：
首先，被告人将会被判决三年以下有期徒刑或拘役，并且需要承担罚金的责任；
其次，若涉及到单位犯罪的情况，则该单位将面临罚金的惩罚，而对于直接负责的主管人员及其他相关责任人，则需按照自然人的标准进行相应的处罚；
最后，若被告人在实施犯罪过程中还触犯了其他罪名，那么就应当依据处罚较重的规定来确定最终的罪行和刑期。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃犯罪者可能面临以下刑罚：
1.被判处3年以下有期徒刑、拘留或管制等惩罚；
2.若盗窃公私财物数量较大，或多次进行此类行为，包括入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等类型的案件，将被判处3年以下有期徒刑、拘留或管制，同时需承担相应罚款责任。
其中，"数额较大"是指个人所窃取的公私财物价值在人民币一千元至三千元之间；
3.若犯罪情节较为严重，则应被判处3年以上、10年以下有期徒刑。在此情况下，犯罪者还需要接受罚金处罚。而所谓的"情节严重"，主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。例如，盗窃数额达到人民币三万元至十万元以上，即属于"数额巨大"的范畴；
4.对于情节特别严重的犯罪者，将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。在这种情况下，"情节特别严重"主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。例如，盗窃数额达到人民币三十万元至五十万元以上，即属于"数额特别巨大"的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行刑事诉讼过程中，性侵案件的受害者有权提出相关的附带民事诉讼并要求损害赔偿。倘若受害人遭受了严重的身体创伤，其可向被告方主张支付因接受治疗而产生的费用以及因无法正常工作而损失的薪资，具体包括但不限于医疗费、误工费、看护费、交通费、住宿费以及住院期间的伙食补贴费等一系列必要开支。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
两者间有着明显的差异性：
首先是定义层面上的区别：“取保候审”即指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人向其提供保证人或者缴纳保证金并出具相应保证书，以确保其不会逃避侦查工作或是妨碍调查工作的正常进行，同时还需随时接受传唤并按时到达指定地点，这是一项旨在约束犯罪嫌疑人的强制手段；而“缓刑”则是对于那些已经触犯了法律规定，经过法定程序被确认为有罪且应当受到刑事处罚的行为人，先对他们进行定罪宣判，但暂时不对其所判处的刑罚进行实际执行。
其次，在实施机构方面也存在着差异：“取保候审”通常由公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关负责实施；而“缓刑”则需要特定的考察机构在一定的考验期内对罪犯进行全面的考察评估。
法律依据：
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件立案的标准额度通常设定为2000元人民币及以上，然而亦存在其他数额规定的相关案件类型。例如，对于盗窃案而言，盗窃所得金额达到或超过700元即可启动立案程序；而对于抢劫案而言，抢劫所得金额需在500元以上方可进入司法程序。
另外，在刑事案件的调查阶段，可能需要对犯罪嫌疑人采取短期羁押措施。一般的拘留期限不超过17日，但在特殊情况下最长可达37天之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
该类案件属公共诉讼范畴，故非通常意义上的起诉状，应称为起诉书。起诉书的撰写方式如下：
首先，详细阐述被告人的个人信息。
其中包括被告人的姓名、性别、年龄、生日、出生地、身份证号和民族等信息，以及学历、职业或所在工作单位及其职务，最后还需注明其居住地址。
此外，还需要说明被告人是否曾受到过刑事处罚，以及被拘留、逮捕的具体日期，以及目前在押被告人的羁押场所。
其次，介绍辩护律师的相关信息。包括辩护律师的姓名、所属单位、联系地址等。
再次，陈述案件的缘由与来源。若为公安机关侦查终结的案件，则需明确指出案件名称、案由以及案件来源，例如“被告人***涉嫌敲诈勒索罪一案，由***公安局侦查终结后向我院移交审查起诉”。若为本院自行侦查终结的案件，也需详细说明案件名称、案由以及案件来源，例如“被告人***涉嫌敲诈勒索罪一案，由我院依法侦查终结”。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，检察机关将所侦办的案件移送至法院进行审判所需的时间大约为半个月。特别需要注意的是，行为人若有以营利为主要目的，组织他人参与赌博活动，或长期将赌博作为其谋生手段之一的行为，将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会面临罚金的处罚。
此外，对于那些以营利为主要目的，开设赌场的行为人，也将受到法律的制裁，他们将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同样也会面临罚金的处罚。
然而，如果这些行为人的行为情节较为严重，那么他们将可能被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我过现行之《中华人民共和国刑事诉讼法》，对于取保候审的执行期限上限设定为一年。
根据相关期间规则规定，普通情况下需经过2至3个月后方可进行开庭审理程序，但如遇案件情况相对简单明了，且无其他共同涉案人员，则可实现较快速的开庭处理。
值得注意的是，无论是人民法院、人民检察院抑或公安机关，其对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限均不得超过十二个月；而对于监视居住的最长期限，同样不得超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、在提起取保候审的申请过程中，要求犯罪嫌疑人或被告者必须提供担保人或者支付保证金。
此外，如果犯罪嫌疑人或被告者能够满足取保候审的法律规定特定条件的话，他们也有资格申请执行此项权利。
2、取保候审申请书应包含申请人本人的详细信息，如姓名、住所及联系方式等，同时还需注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据现行刑法规定，对于涉嫌开设赌场罪者，通常会被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处适当罚金。但若犯罪情节特别恶劣，则可能被判处较为严厉的刑罚，如五年以上至十年以下有期徒刑，同样需同时处罚金。需要注意的是，在定罪量刑方面，此种犯罪行为的主体范围较广，既包括已达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人，也涵盖了单位等组织机构。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.涉及到刑事案件的被告在拘留期间，有望在大约四个月之后迎来法庭审判的时刻。
2.现有规定中，拘留期限的上限设定为37天。
3.其次，自对犯罪嫌疑人实施逮捕起，其调查和拘留的总时长不得超出两个月。
4.最后，人民检察院对于来自监察机关以及公安机关提出的起诉案件，应当在一个月之内作出最终裁决。
综合上述各种因素，通常情况下，在拘留期结束并经过大约四个月的时间后，庭审才能正式启动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，若被告人完全无法辨识自身的行为和结果，且无法自我控制，那么他将不会被追究刑事责任。但是，倘若被告人为间歇性精神疾病患者，在此期间他们的精神状况明明处于正常状态下却实施了强奸犯罪，那么这种情况就应予以定性并按照相关法律程序判处相应的刑罚。因此，针对此类特殊被告人，有必要采取精神鉴定手段全面评估其精神状况，以便准确判断其是否应当承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在因涉嫌盗窃罪被判定为缓刑者完成缓刑时，法院通常会签发执行通知，告知当事人携带该执行通知前往司法局办理报到手续。随后，司法局将针对其情况专门制定一份报道单，当事人需持报道单前往相关的司法所办理手续。在这个过程中，社区矫正机构将负责对缓刑者进行全方位的监管，以确保其能够在规定的时间内顺利完成矫正任务。在矫正期结束之际，司法所将会向当事人发出解除矫正通知，这意味着缓刑者已经圆满地完成了刑罚执行工作。缓刑，又称暂缓量刑或缓量刑，是指对于那些触犯刑法且经过法定程序认定已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人，先宣告其有罪，但暂时不对其执行所判决的刑罚。在考验期限内，由社区和公安机关共同对罪犯进行全面考察，并依据其在考验期间内的表现，依法决定是否再次适用具体的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法规对于危险驾驶罪的不起诉规定，具体情形包括但不限于以下几点：
首先，如果行为的情节极其轻微且所造成的危害相对较小，达不到刑事犯罪的程度，将不予起诉。
其次，若该犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限，也将不会进行起诉。
再次，如果犯罪分子得到特赦令而被免除了刑罚处罚，同样可以免于起诉。
此外，依照我国刑法中的某些犯罪案件，必须经过受害者告知或者撤销告知的程序后才能进行起诉，否则也无法进行起诉。
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人身亡，则不再对其进行起诉。
同时，在法律规定的情况下，也有可能免于追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在适用取保候审之规定时，犯罪嫌疑人和被告人均应符合以下条件：
首先，必须经过由精神病专科医院出具的司法鉴定书予以明确诊断，即确认其患有常发性精神病；
其次，心血管疾病患者亦可申请，其中包括但不限于风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病以及心肌病等类型；
最后，对于感染性疾病，如肺结核且伴随空洞反复咯血、肺结核并发多器官并发症者等，也属于取保候审的范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在发生交通肇事事件时，若无任何违法行为导致受害者严重受伤或死亡，亦或是公共或私人财产遭受重大损失，那么该肇事者便可不必承担牢狱之灾。
然而，如果肇事者因违犯了道路交通管理法规，给他人带来了诸如重伤、死亡等重大伤害，或是对公私财产造成了重大损失，这样的情况就不能掉以轻心，需要依照法律规定，追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
委托者：
xxxxxxxxx委托机构：
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式：
xxxxxxxx被委任人：
xxxxxxxxx委托机构：
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式：
xxxxxxxx兹根据中华人民共和国法律规定以及相关实践经验，特授予下述被委任人为xxxx诉xxxxxxxxx纠纷案件之我方代理人，其代理权限如下：
1.全权负责整个诉讼过程中的各项事宜；
2.承认、放弃或修改诉讼请求；
3.参与和解、调解等程序；
4.提出反诉请求；
5.向上一级法院提起上诉。
委托者：
xxxxxxxxx日期：
xxxxxxxxx
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。