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房产纠纷可以起诉吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解答
房产纠纷能起诉。
律师解析
房产纠纷起诉
房产纠纷起诉流程
1、确认被告。
2、书写民事诉讼状
3、提交诉讼状和证据
4、举证。
5、开庭。
立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人
开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷起诉程序
1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
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房产纠纷
房产纠纷起诉时间
1、房地产纠纷一般诉讼期限:3年 民法通则 第135条规定的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。2、房地产纠纷特别诉讼期限:1年。其中 民法通则 第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理
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房产纠纷
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房产纠纷
房产纠纷起诉流程
针对向房地产开发公司申请退房的具体流程如下:首先,购房者需明确提出退房请求;其次,在接收到退房通知的十五个工作日之内,开发商须按照购房者的意愿妥善处理所有退款手续,同时,终止该份合同。若在此期间,相关的手续办理或协议签署尚未完成,开发商有责任代替购房者向银行支付每个月应付的本金以及利息。若超过规定期限的第十六天,开发商仍未履行以上义务,则应依照合同条款向购房者支付违约金。
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房产纠纷
房产纠纷上哪起诉
房产纠纷诉讼中,通常向房产所在地的基层法院提起。若双方部分履行,可以被告住所地或约定履行地为管辖依据。若合同未完全履行,仅以被告住所地为管辖法院。理解诉讼地点知识有助于选择适宜法院,维护权益。
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房产纠纷
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