律图审稿专业委员会3轮严审

房屋合同找不到了怎么办

最新修订 | 2024-02-26
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律师解答
看情况而定。
律师解析
看情况:
一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
二、预售登记后,办理银行按揭前,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再重新签订一份合同。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房屋合同找不到了怎么办
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房屋购买合同找不到了怎么办
可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
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房产纠纷
帮信罪找律师了怎么才能快一点
[律师回复] 解析:
对于是否能够通过聘请律师来减轻帮信罪所导致的刑事责任,我们必须明确,这取决于案件的具体情况而不是仅仅依赖于律师本身的能力和知名度。
根据中国相关法律规定,帮信罪通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或并处相应数额的罚金。
然而,如果罪犯在定罪过程中表现出积极的自首态度、如实交代案情,同时能够证明其行为并未获得任何经济利益甚至只是进行了一次性的小额交易并且愿意主动退还赃款坑金,并且自身属于从犯的角色,那么就有可能争取到较轻的判决。
至于最终的判决结果,还需要根据具体的案件情况进行判断。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括但不仅限于以下几个方面:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元人民币;
3.违法所得超过一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台州
律图台州
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房屋过户找不到原房主怎么办
购买房屋后没有及时过户,找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
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房产纠纷
单次会见的律师可以找几个人
[律师回复] 解析:
在每一次特定的会面之中,通常情况下,律师仅能独自一人与当事人进行交流与对话,以此来保障双方之间的沟通具有高度的私密性以及高效性的运行。
然而,如果遇到某些特定的情形,例如需借助翻译人员或协助人员等协助处理事务,则需要获得办理案件机关的明确许可方可执行。这些相应的法律法规及相关条款阐述,在《中华人民共和国刑事诉讼法》这部重要的法律文件中得到了明文规定与体现。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图嘉兴
律图嘉兴
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房屋产权到期了怎么办
申请续期。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
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房产纠纷
团伙诈骗犯刑事拘留可以找律师吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规规定,在涉及刑事犯罪案件启动正式调查程序之后,犯罪嫌疑人士自首次受到司法部门实施询问或采取强制性措施之时起,便有权选择聘请律师以获取法律援助。为确保犯罪嫌疑人能够充分行使这一权利,侦查机构在进行正式审问过程中,有责任明确告知当事人其所拥有的聘请律师权。拘留作为众多实施强制措施之一的手段,一旦犯罪嫌疑人被依法拘留,他们应立即寻求律师协助。
然而,对于危害国家安全、恐怖主义活动以及特别严重的贿赂犯罪等特殊类型的案件,在调查期间,辩护律师与在押犯罪嫌疑人的会面必须经过侦查机关的批准方可进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图哈密
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