租房合同违约金过高可以要求降低吗

根据相关法规，法院不得擅自调整租金，租金调整应由租赁双方书面约定，并具法律效力。法院只能调解，不得变更。租赁合同应明确物业类型、用途、期限、租金、支付方式及维修责任等条款。

法律规定，当违约金被认为过高时，当事人可以申请减少。 法院会基于实际损失、合同履行状况、当事人过失程度等因素，并依据公平和诚信原则，对违约金进行适当调整。 仅违约金过高并不导致合同无效，但合同若存在欺诈、恶意串通、损害公共利益或违反法律强制性规定等情形，则可能被认定为无效。

离婚后再婚抚养费过高可以请求降低。 尽管增加抚育费的情况较多，但也仍然存在减少或免除抚育费的情况，这种要求变更的主体，则是给付抚育费的一方。 给付抚育费的一方出现下面两种特殊情况时，可以提出减少或免除抚育费：1.抚养子女的一方再婚，其再婚一方配偶愿意负担继子女的抚育费的一部或全部时，他方承担的抚育费可以减少或免除。