购买学区房要怎么规避风险
最新修订 | 2024-02-20
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。
2、尽可能选择现房。
3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。
4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。
5、还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购期房怎样避风险规避期房交易风险的注意事项是：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
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了解一下购买学区房怎么规避风险应尽可能选择有信誉和实力的开发商。尽可能选择现房。尽可能购买已能办理网签手续的房屋。如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。
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购买学区房怎么规避风险1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。2、尽可能选择现房。3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。5、还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。
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购买学区房怎么规避风险为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买学区房怎么规避风险相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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购买学区房如何规避风险置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出
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风险转移风险规避的区别是什么？风险转移与风险规避最根本的区别在于风险是否回落到自己的身上，风险转移是指风险先落到自己的身上，而后进行转移，避免成为风险的所有人。风险规避是指风险不会落在自己的身上，从根本上解决了风险问题。
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房产纠纷就是我购买的二手锂电池，然后对方是以租代购，然后人家现在公司来回收电池了
[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息
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快速解决“土地房产”问题
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房产纠纷出租车和电动车在一条路上行驶，出租车要拐弯，电动车为了躲避就撞上了停在路边的车，停着这个车是违停，分责的时候停着这个车有责任吗
[律师回复] 您好，以交警部门责任事故认定为准。
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快速解决“交通事故”问题
风险转移风险规避的区别是什么？
风险转移与风险规避最根本的区别在于风险是否回落到自己的身上，风险转移是指风险先落到自己的身上，而后进行转移，避免成为风险的所有人。风险规避是指风险不会落在自己的身上，从根本上解决了风险问题。
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合同事务
如何避免购房贷款风险
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[律师回复] 交通事故，对方全责，但是对方只有交强险不够赔我修车费用，自己也不愿意支付多出来的费用，怎么办？
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快速解决“交通事故”问题
这个月刚交保险，发现怀孕了，要流产，能走老公的生育险吗
[律师回复] 一般来说，这个月刚交保险，发现怀孕后需要流产，不能走老公的生育险。生育保险主要是为女性提供的一种社会保障制度，其覆盖范围、缴费标准、报销条件和流程等都有一定的规定。
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[律师回复] 你好，可以起诉要回。
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应该怎样规避购房风险
看《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》是房地产开发企业在商品房销售前必须具备的许可证书，对无证项目不要轻信，更不要签订买卖协议、给付定金。查询所购房屋状态。对有《商品房预售许可证》的项目，购房者还可到房屋所在地交易管理部门查看该房是否有抵押、查封或已被出售等限制情况，如果有，也不可购买。
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