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房屋所有权证有名字就有产权吗

最新修订 | 2024-09-17
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律师解答
有。
律师解析
房产证有名字就有产权
我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权房屋产权登记为准。
房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有权人,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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房子加名字就是夫妻双方所有吗?
婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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房子加名字就是夫妻双方所有吗?
如果房产证上有夫妻双方的名字那就证明该房屋的所有权归夫妻双方所有,如果双方进行离婚的话,就需要对夫妻双方的共同财产进行分割,如果进行协议离婚的话双方就需要进行协商分割。
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房子名字是孩子的所有权是谁
房产证上明确标明为孩子所有者,该房产即归孩子所有。根据《物权法》,不动产权属以房产证注册为准。即使父母购房并写孩子姓名,只要房产证上注册为孩子所有,该房产即属孩子所有。不动产登记薄与房产证应一致,不一致时以登记薄为准。因此,房产归属以法律为准,不容置疑。
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民法典中房产证加名字就有产权吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中房产证加名字就有产权吗问题带来帮助。
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房产纠纷
安置房只写一个人的名字就是一个人所有嘛
拆迁安置并不等于个人私有财产。通常,家庭作为整体参与拆迁安置,户主代表全家签署协议。但完成后,产权证可能只登记一个成员名字。家庭成员间的权益分配需具体核实。只要其他成员也有部分所有权,即使只写一人名,也不能视为私有。
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