赠予房屋交遗产税吗
最新修订 | 2024-08-12
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- 律师解答
- 不交。
- 律师解析
-
不交。
通常情况下直系亲属间的法定继承关系免税。
法律规定：
若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；
在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。
- 法律依据
-
《民法典》第一千一百二十七条
，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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赠予房屋交遗产税吗
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房屋赠予要交多少税
房屋赠与需缴纳多种税费。
家庭成员或存在抚养、赡养关系者间的赠与，以及遗赠，可免个人所得税。
其他赠与需按(赠与房屋价值-相关税费)×20%缴税。
契税为3%，不论亲属关系。
印花税为0.05%。
家庭成员间赠与免营业税，非亲属需缴5%，满5年可免。
此外，还有7%的城建税和3%的教育附加费。
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