未签订租赁合同的解除条件
最新修订 | 2024-05-01
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- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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签订租赁合同交多少税？个人出租自己房屋签订租赁合同的时候，应该按照相关的规定缴纳相应的税费。首先缴纳4%的房产税，3%的营业税，同时个人所得税暂且需要缴纳10%的营业所得，最后印花税以及土地使用税都是免征的，出租人需要在规定的时间内缴纳税费。
合同纠纷
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租赁房屋未签订书面合同是否有效租赁房屋无书面合同效力视具体情况：超过六个月租赁需书面；口头协议或非书面形式可能导致不定期租赁。重要条款包括：租赁物详情（名称、用途等）、租赁期限、租金计算与支付方式，以及维修费用责任。
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如何签订融资租赁合同因为租赁关系不同，合同要求千差万别，这就要求当事人根据具体情况，在合同的内容上有所增减、变化。如机械设备租赁合同中由于机械设备的配套性决定了合同必须注明其具体的名称、规格、质量、数量等，如果合同中不便列示，应当单独列出清单，作为附件；还有设备的运输、拆卸、安装问题，技术培训、服务问题，保险问题等等，都应给予明确规定。
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租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗？1、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。 2、租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
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租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗租赁合同到期未续签继续租赁原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
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要怎样签订租赁合同租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其它条款。
合同终止案件·常见问题
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未签订租赁合同的解除条件
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未签订租赁合同的解除条件是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未签订租赁合同的解除条件是什么相关的法律方面知识。
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未签订租赁合同的解除条件有哪些
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房产纠纷你好，实习生签了实习合同，合同上说离职要提前一个月跟公司说明，但因为一些原因无法再在公司待一个月，合同上说未提前一个月以书面形式通知的赔偿我们对她造成的损失，那我离职，公司说要扣我工资请问扣我工资合理吗？
[律师回复] 这个是可以去选择起诉的
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快速解决“劳动纠纷”问题
针对问题：没签劳动合同辞退员工怎么赔偿多少，我想进一步了解：解雇未签合同员工，有无特别补偿规定？
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房产纠纷租房，要求房东开发票，房东要我们租客交税，请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中，故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同，使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定，那么您可以以欺诈为由起诉租车公司，要求撤销合同，并要求其承担相应的赔偿责任
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快速解决“土地房产”问题
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋租赁合同签订后可否解除
是可以解除的，不管签订了哪一类型的民事合同都可以依法解除，具体到房屋租赁合同中，如果有正当理由，比如对方违约或者有其他特殊原因无法实现合同目的的，可以单方面解除，不存在任何特殊原因的，跟对方协商一致的情况下能解除合同。
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房产纠纷和房屋中介公司签订的合同叫什么合同啊
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。中介服务合同。
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快速解决“合同事务”问题
麻烦问一下，店内内部股东出现矛盾，店铺宣布解散，但是我欠的七月份，八月份，九月份三个月工资没发，当时发7月份的时候说是先等一下跟八月份一块儿发，但该发工资的时候就说不干了，现在我这个工资该找谁要？，补充：没有签订合同，当前给我的解释是一个股东卷钱走了，法人负责给那个跑路的股东打官司，什么时候官司打完，什么时候把钱给我，但那个离开的股东说是钱走的时候没有留，都放在店里了
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办劳动纠纷
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租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗？
1、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。 2、租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
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