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继承房产再出售新规定2024

最新修订 | 2024-06-29
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律师解析
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税
法律依据
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第二款个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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继承的房产再出售新政
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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继承的房产再出售新政是什么?
三部委联合发布新政,从起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。
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婚姻家庭
2024年继承的房产再出售税是多少
在满足子女继承全体父母房产满1年后方可出售的条件下,需支付0.6%的住房评估费、3%的契税、20%的个税(基于评估价减继承费用)、0.05%的印花税和数百元手续费。若持有超过2年,可免征5.55%的营业税。
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婚姻家庭
继承的房产再出售
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承的房产再出售相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
遗产继承房产再出售新规定是什么
关于遗产继承房产再出售的最新法律规定如下:个人通过赠与方式无偿取得房产后再次转让时,需缴纳个人所得税。应税所得额为房产转让收入减去赠与及转让期间支付的相关税费和合理费用后的余额,再按照20%的税率计算应缴税款。
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