遗产继承房产再出售新规定是什么

一、遗产继承房产再出售新规定是什么

倘若某位个人从赠与人那里得到了一处无偿赠予的不动产，之后再度将此项不动产进行转让的话，那么在其需要向税务部门缴纳个人所得税之际，其应税所得数额应当按照财产转让所获得的收入扣除在接受赠与以及在转让该房产期间所支付的所有税金以及相关的合理费用后的剩余为准，然后再适用20%的法定税率来计算得出其最终应缴纳的个人所得税款。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、遗产继承房买卖是否需要交税

关于遗产继承房屋的交易，依照法律规定是需要进行缴税的。

因为这种情况下的房产销售，通常被认定为财产转让类所得，因此必须按照相关税法的规定依法向税务部门缴纳个人所得税。

这类性质的非永久性的财产转让与偶然性所获得的收益，适用于固定的比例税率，其所使用的税率为百分之二十。

具体计算过程中，应纳税所得额的部分将由转让财富的纯收入金额，减去该项财富原来的价值以及合理的交易成本之后所剩的余额来确定。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 

（一）工资、薪金所得； 

（二）劳务报酬所得； 

（三）稿酬所得； 

（四）特许权使用费所得； 

（五）经营所得； 

（六）利息、股息、红利所得； 

（七）财产租赁所得； 

（八）财产转让所得； 

（九）偶然所得。 

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“遗产继承房产再出售新规定是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。