商品房应该符合哪些条件才可进行预售
最新修订 | 2024-05-02
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- 律师解析
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根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件：
（一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
（三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
（四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上。
（五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。
- 法律依据
-
《城市商品房预售管理办法》第5条
商品房预售应当符合下列条件：
（一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
（三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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符合什么条件才能预售商品房商品房预售需满足三点：开发商缴清土地出让金并持有土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售资金专用于工程；预售合同须经县级以上政府房产、土地管理部门登记备案。
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开发商进行商品房预售符合哪些条件开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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预售商品房要符合什么条件我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着预售商品房要符合什么条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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商品房应该符合哪些条件才可进行预售
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开发商进行商品房预售符合什么条件
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预售商品房要符合什么条件
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归还手表及卡：捡到他人的小天才电话手表，在未获得失主同意的情况下，私自将自己的手机卡装入并使用，属于无权占有，应当及时将手表及手机卡归还给失主。
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