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房屋租赁期间发生买卖应该怎么处理

最新修订 | 2024-05-24
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律师解答
租赁依旧生效。
律师解析
租赁期间发生买卖,买卖成立但是租赁依旧生效。
可以主张新的房屋所有人继续执行租赁合同
法律规定买卖不破租赁
所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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房屋租赁期间发生买卖应该怎么处理
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房屋租赁期间发生买卖怎么处理?
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
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哪些房屋不能租赁,发生房屋租赁纠纷怎么办
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