石家庄二手房交易流程
最新修订 | 2024-06-12
1.1w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、然后又再去交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7、最后房管局通知，然后前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。在交易过程中要认真把好每一关，防止被骗。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
1
房屋买卖案件·推荐文章
-
石家庄二手房贷款交易流程是什么？石家庄二手房贷款交易流程是：看房、签订合同、办理贷款、办理过户、交纳税费、确认产权、支付尾款等，对于二手房贷款交易的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序来处理的。
房产纠纷
-
二手车交易流程前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。
-
石家庄落户流程石家庄落户手续：省外户口人员在市区、县（市）城区和建制镇派出所申请户口迁入时，只要派出所审核完成，就直接打印《准予迁入证明》，申请人持准迁证前往现户口所地办理户口迁出。实现省外人员迁入我市城区、城镇落户的“一门办、即时办”。
-
石家庄二手房贷款交易流程是什么?在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于石家庄二手房贷款交易流程是什么,二手房贷款流程是什么?的问题带来帮助。
房产纠纷
-
石家庄二手房贷款流程怎么走？石家庄二手房贷款流程需要走填写申请表、专业房地产评估机构评估、银行工作人员审批、房产过户、抵押登记、保险手续、银行放贷的一系列步骤手续。按照有条不紊的流程来具体实施，后续与购房相关的权益才能得到保障和维护。
房产纠纷
-
二手房交易流程一：看房。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权。三：签署合同。四：审查。五：资金监管及贷款申请。六：立契。七：缴纳税费。八：房屋过户。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125472人选择咨询律师
石家庄二手房交易流程
一键咨询
石家庄二手房贷款交易流程是什么？
石家庄二手房贷款交易流程是：看房、签订合同、办理贷款、办理过户、交纳税费、确认产权、支付尾款等，对于二手房贷款交易的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序来处理的。
10w+浏览
房产纠纷
我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.3w浏览
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
3.3w浏览
石家庄二手房贷款交易流程是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于石家庄二手房贷款交易流程是什么,二手房贷款流程是什么?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
石家庄二手房贷款流程怎么走？
石家庄二手房贷款流程需要走填写申请表、专业房地产评估机构评估、银行工作人员审批、房产过户、抵押登记、保险手续、银行放贷的一系列步骤手续。按照有条不紊的流程来具体实施，后续与购房相关的权益才能得到保障和维护。
10w+浏览
房产纠纷
石家庄二胎证办理流程
1、到女方户籍所在地村(居)委会提出申请,填写一式四份《再生育一胎子女申请表》。2、提交材料3、审核材料。符合生育规定并经张榜公布群众无异议的,由镇(街道)卫生和人口计生局在《再生育一胎子女申请表》上登记审批意见并加盖公章4、登记办理。
10w+浏览
您好，律师，有一个问题想咨询一下，涉及工程合同欠款不还，目前小道消息债务公司有破产的意向。
[律师回复] 如果遇到工程合同欠款不还且对方可能破产的情况，首先要收集工程合同、交付证明、往来文件、付款记录等相关证据。接着尝试与对方沟通，要求偿还欠款，注意保留沟通记录。要密切关注对方公司是否真的破产，可通过多种方式获取信息。若符合条件，可考虑行使建设工程价款优先受偿权。如果发现对方有财产，可申请财产保全。要是协商没用，应及时起诉，通过判决确定债务关系和金额，还能在对方破产时更好地主张权利。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
3.8w浏览
咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
4.1w浏览
石家庄二胎准生证办理流程
新的计生政策全面放开二孩，提倡一对夫妻生育两个子女。对生育两个以内（含两个）孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。对于符合计生法政策规定的家庭可以在生育二孩之前，到户籍所在地计生办咨询办理生育二孩的登记手续，不需要办理准生证。
10w+浏览
